Viandenstraat 104

€ 290.000 k.k.

Jamie de Bruin makelaar bij DOEN NVM Makelaars
Makelaar

Jamie de Bruin

Direct contact?

Den Haag

63 m²

4

2

C

Omschrijving

Instapklaar 4 kamer apparterment met balkon over de gehele breedte, gelegen in het geliefde Loosduinen en op fietsafstand van het strand.

Ligging

Je woont hier in een fijne en kindvriendelijke buurt in Loosduinen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 2 minuten lopen is er een basisschool. Ook het gezellige centrum van Loosduinen ligt om de hoek, waar je terechtkunt voor onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen.

Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. Het populaire Kijkduin, met zijn strand, boulevard en gezellige terrassen, ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Ook het groene recreatiegebied Madestein is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht.

Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, met directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Kijkduin. Zo kun je onder andere gebruikmaken van tramlijnen 2 en 3 en bus 26.

Indeling

Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eerste verdieping, waar de entree van dit sfeervolle appartement zich bevindt. Vanuit de hal, met een separaat toilet en een praktische vaste kast met meterkast, heb je toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gezellige haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als bergruimte, maar ook praktisch kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkplek.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vierpits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je eveneens zo het balkon aan de achterzijde op, ideaal om op een zonnige dag even buiten te zitten.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een designradiator.

Bijzonderheden

  • Gelegen op eigen grond
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,
  • Energielabel C
  • Het dak is vervangen en geïsoleerd in 2025
  • Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
  • Oplevering in overleg
  • Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing
Juridische informatie

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 290.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 200,00 /mnd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Viandenstraat 104
Postcode
2552 CE
Plaats
'S-GRAVENHAGE

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Ketel
Combi-ketel, Eigendom

Wonen in Loosduinen betekent ruimte, afwisseling en gemak. De ene dag ben je bij Kijkduin voor strand en duinen, de andere dag wandel je richting Madestein of Ockenburgh. Ondertussen heb je winkels, sport en andere voorzieningen gewoon dichtbij. Loosduinen voelt ruim en ontspannen, maar blijft goed verbonden met de stad. Juist die combinatie maakt Loosduinen aantrekkelijk voor mensen die nét wat meer lucht zoeken, zonder afstand te doen van comfort.

 

Lees meer over Loosduinen →

Geen downloads beschikbaar.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.

Den Haag
NIEUWOpen huis: {v}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden{v} resultaten{v} resultaatToon {v} resultatenToon {v} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina {v}Pagina {v}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten{v} actieve filtersAlle filters wissen{v} geselecteerdGeen max.vanaf {v}tot {v}SluitenSpeel video afVideo360°-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗360°-foto360°-foto laden…Deze 360°-foto kan in deze browser niet worden getoond.Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.