Antheunisstraat 23

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING met DRIE SLAAPKAMERS en een RUIME ACHTERTUIN, gelegen op EIGEN GROND!

Deze benedenwoning van circa 77 m² combineert een praktische indeling met een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt over DRIE SLAAPKAMERS, een RUIME ACHTERTUIN en is gelegen op EIGEN GROND. De woning is bovendien RECENT INTERN GESCHILDERD, heeft ENERGIELABEL C en maakt deel uit van een ZEER ACTIEVE VvE.

Omgeving

De woning ligt in Laakkwartier-Oost, een levendige Haagse buurt waar je veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor boodschappen kun je terecht bij de winkels en supermarkten rond de Goeverneurlaan. Ook voor een kop koffie of een snelle maaltijd zijn er in de wijk verschillende mogelijkheden. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, terwijl je op de fiets gemakkelijk richting station Hollands Spoor en de Haagse binnenstad gaat. Zo woon je op een praktische plek in de stad, met thuis alle ruimte om je terug te trekken in je eigen achtertuin.

Indeling

Entree op straatniveau met hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij het recente schilderwerk vormt de kamer een frisse basis om geheel naar eigen smaak in te richten.

Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken. Vanuit de hal bereik je ook de drie slaapkamers. De indeling biedt daarmee ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer en thuiswerkplek, afhankelijk van jouw woonwensen.

De badkamer en het toilet bevinden zich eveneens op de begane grond. Aan de achterzijde wacht de ruime tuin: een fijne plek voor een grote eettafel, een zithoek en volop groen. Hier verplaats je op mooie dagen het dagelijks leven gemakkelijk naar buiten.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 77 m²
• Drie slaapkamers
• Ruime achtertuin
• Recent intern geschilderd
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Zeer actieve en professioneel beheerde VvE
• Aandeel in de VvE: 3/21e
• VvE-bijdrage: € 135,- per maand
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig

- Reserve voor groot onderhoud: € 35.935,57 per 31 december 2025;

• Oplevering in overleg; een spoedige oplevering is eventueel mogelijk
• Materialenclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• DOEN NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing

Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.

Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning.

Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden.