Je bent voornemens om jouw woning te verkopen?
Een woning verkopen is geen kleine stap. Je wilt weten wat je huis waard is, hoe je de juiste kopers bereikt en welke aanpak het beste past bij jouw woning. Bij DOEN Makelaars begeleiden we je daarin van begin tot eind. Duidelijk, persoonlijk en met focus op een sterk resultaat.
Wij geloven in hoogwaardige dienstverlening die transparant en doeltreffend is. Niet met onnodige drukte, maar met een plan dat klopt en begeleiding waar je echt iets aan hebt.
Een Gratis waardebepaling
Je weet snel en vrijblijvend hoeveel je huis waard is.
Sterke presentatie & marketing
Professionele foto’s, pakkende teksten en maximale bereikbaarheid.
Persoonlijke begeleiding
Eén vast aanspreekpunt van A tot Z.
Een betrokken makelaar maakt het verschil. Daar geloven wij in!
Onze verkoopmakelaar komt graag bij jou thuis
Als je ons benadert voor de verkoop van jouw woning, maken we eerst een afspraak bij je thuis. We nemen de woning zorgvuldig op, van binnen en van buiten, en bespreken daarna de waarde en een passende vraagprijs. In een persoonlijk en vrijblijvend gesprek nemen we je mee in de verkoopprocedure en leggen we uit wat je kunt verwachten.
Na dit gesprek werken we de waardebepaling zorgvuldig uit. Je ontvangt vervolgens een heldere onderbouwing van de verwachte opbrengstwaarde en onze adviesvraagprijs, per e-mail of post, afhankelijk van wat jij prettig vindt. In deze verslaglegging nemen we ook buurtinformatie, referentiewoningen en een beschrijving van jouw woning mee. Daarnaast zetten we het verkoopproces nog eens overzichtelijk voor je op een rij.
Full service verkoopmakelaar
Bij de verkoop van jouw woning nemen wij zoveel mogelijk werk uit handen. Natuurlijk draait het om een goed resultaat, maar ook om een traject dat zorgvuldig is ingericht. Juist daarin zit het verschil. We begeleiden je niet alleen richting verkoop, maar zorgen er ook voor dat alles goed vastligt en zorgvuldig wordt afgehandeld.
Want bij een verkoop komen veel vragen kijken. Wat is jouw huis echt waard? Hoe bereik je de juiste kopers? Welke strategie werkt het beste? Hoe onderhandel je slim? En hoe zit het met de juridische afwikkeling?
DOEN Makelaars begeleidt je in het hele traject, of in onderdelen daarvan. Altijd met heldere communicatie, korte lijnen en advies waar je op kunt bouwen.
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Ben je benieuwd wat jouw woning ongeveer waard is, maar ben je nog niet toe aan een officieel verkoopgesprek? Dan kun je gebruikmaken van onze gratis en vrijblijvende waardebepaling. Op basis van een korte inspectie van de woning en de prijsontwikkeling in de buurt ontvang je een indicatie van de actuele waarde.
Goed om te weten: deze waardebepaling is geen taxatie. Heb je de waarde dus niet nodig voor een hypotheek, verzekering of de Belastingdienst, maar wil je vooral inzicht voor een mogelijke verkoopbeslissing? Dan is dit een laagdrempelige eerste stap.
Wat doen wij verder voor jou bij de verkoop van jouw woning?
1. Bezichtigingen
Bezichtigingen plannen we altijd in samenspraak met jou. We laten ruim op tijd weten wanneer er afspraken staan, zodat je daar rekening mee kunt houden. Komt een moment niet uit, dan passen we dat natuurlijk aan.
Tijdens bezichtigingen nemen we de tijd voor geïnteresseerden. We leiden hen zorgvuldig rond en zorgen dat zij de informatie krijgen die nodig is om een goed beeld van de woning te vormen. Daarbij horen ook belangrijke aandachtspunten of aanwezige gebreken. Na afloop koppelen we onze bevindingen aan je terug op de manier die jij prettig vindt, bijvoorbeeld via WhatsApp, telefoon, e-mail of je online dossier.
2. Digitaal dossier
Na de bezichtigingen leggen we alles vast in jouw digitale dossier. Als je dat wilt, kun je dit dossier zelf online inzien. Je vindt daar onder meer informatie over bezichtigingen, advertentiekosten en de gegevens die relevant zijn voor het verkoopproces. Zo houd je overzicht en kun je alles op elk moment terugvinden.
3. Onderhandelingen
Brengt iemand een bod uit, dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op om dat voorstel samen door te nemen. Gaat het bod gepaard met ontbindende voorwaarden, zoals financiering of een bouwkundige keuring, dan kijken wij ook naar de haalbaarheid daarvan.
Komen er meerdere biedingen tegelijk binnen, dan bespreken we samen welke strategie op dat moment het verstandigst is. Zo zorgen we dat je niet alleen een goed bod krijgt, maar ook een voorstel dat echt past bij jouw situatie.
4. Afronding
Is er overeenstemming bereikt, dan zorgen wij voor de opstelling van het koopcontract en begeleiden we de ondertekening door beide partijen. Ook bewaken en controleren we de afgesproken ontbindende voorwaarden die in de koopakte zijn opgenomen.
Daarnaast verzorgen we de administratieve afwikkeling richting notaris, koper en verkoper en, als dat nodig is, ook richting geldverstrekker of hypotheekadviseur. Tot slot controleren we de akte van levering en de nota van afrekening, zodat ook de laatste stap zorgvuldig verloopt.
5. Nazorg
Onze dienstverlening stopt niet zodra de overdracht heeft plaatsgevonden. Ook daarna blijven we graag betrokken. We horen natuurlijk graag hoe je onze begeleiding hebt ervaren, bijvoorbeeld via een review op Funda of Google.
Maar belangrijker nog: ook na de verkoop ben je altijd welkom met vragen. Of het nu gaat om iets praktisch, een vervolgstap of gewoon even sparren, je kunt altijd vrijblijvend contact met ons opnemen.
Direct contact?
Paul Rats heeft meer dan 20 jaar ervaring als makelaar in Den Haag, Leiden en Voorburg. Met zijn opgewekte karakter, positieve houding en sterke mensenkennis is hij een toegankelijke sparringpartner voor iedereen die een volgende stap op de woningmarkt wil zetten.
Goed beoordeeld
9,5
Op funda
Uiteindelijk zegt de ervaring van klanten het meest. En daar zijn we trots op. DOEN Makelaars wordt beoordeeld met een 9,5 op Funda. Dat cijfer zien we niet als eindpunt, maar als bevestiging dat persoonlijke aandacht, duidelijke communicatie en hard werken nog altijd het verschil maken.
Wat je van ons mag verwachten
Bij DOEN Makelaars kun je rekenen op:
- een jong en dynamisch makelaarskantoor
- meer dan 20 specialisten in dienst
- meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed
- een hoge klantwaardering
- duidelijke communicatie en korte lijnen
- begeleiding die past bij jouw situatie
Je woning verkopen met een plan dat klopt?
Wil je weten wat jouw woning waard is of zoek je een verkoopmakelaar die niet alleen het proces regelt, maar ook echt met je meedenkt? Bij DOEN Makelaars begeleiden we je met een heldere strategie, persoonlijke aandacht en een aanpak die past bij jouw woning en jouw situatie.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dan bespreken we samen wat er nodig is om jouw woning sterk en zorgvuldig in de markt te zetten.