Vogelenzanglaan 13

€ 575.000 k.k.

Tim Rats makelaar bij DOEN NVM Makelaars
Makelaar 

Tim Rats

Direct contact?

Den Haag

126 m²

4

3

A

Omschrijving

In de populaire en rustige Parkbuurt Oosteinde staat deze goed onderhouden, ruime en duurzame eengezinswoning met energielabel A en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Een comfortabele en toekomstgerichte woning op een fijne plek.

De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speel- en recreatieplekken, waaronder een kinderboerderij aan het einde van de straat. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wateringen en via de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het strand ligt op korte fietsafstand.

Indeling

Begane Grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
De zonnige achtertuin (zuidwest) beschikt over een achterom en een ruime houten berging met elektra.

Eerste Verdieping

Ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping

Overloop met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. De royale derde slaapkamer beslaat de gehele verdieping en is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruime opzet is hier eenvoudig een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden woning
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen

  • Vloerverwarming
  • Bouwjaar 2000

- Woonoppervlakte ca. 126 m²;

  • Perceeloppervlakte ca. 117 m²
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
  • Volledig geïsoleerd
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
  • Zonnige achtertuin op het zuidwesten
  • Dakterras aan de voorzijde
  • Houten berging met elektra en achterom
  • Vrij parkeren voor de deur
  • Oplevering in overleg
  • Notariskeuze voorbehouden aan koper (regio Haaglanden)
  • NVM-koopovereenkomst van toepassing
  • DOEN NVM Makelaars en Taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing
Juridische informatie

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Vogelenzanglaan 13
Postcode
2548 SX
Plaats
'S-GRAVENHAGE

Bouw

Soort appartement
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Ketel
Combi-ketel, Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.

Den Haag