Koningin Julianaweg 138

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!

Een herenhuis vol potentie aan één van de mooiste lanen van Leidschendam

Aan een statige, brede en lommerrijke laan in het geliefde Raadhuiskwartier staat dit royale halfvrijstaande herenhuis uit 1924. Een woning boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Leidschendam. Hier geniet je van rust, groen en een prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De gezellige Damlaan, de indrukwekkende Mall of the Netherlands, openbaar vervoer, het gemeentehuis en de sfeervolle terrassen aan de Sluisjes liggen allemaal op loopafstand.

Dit karaktervolle herenhuis biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met zijn royale afmetingen, authentieke uitstraling en uitstekende ligging vormt dit huis de perfecte basis voor een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.

Een woning om te vernieuwen én verliefd op te worden

Begane Grond

De royale voortuin vormt een stijlvolle entree naar de woning. Vanuit de ruime hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder de toiletruimte en een praktische berg-/stookkast met cv-opstelling.

De woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de achterkamer, waardoor een heerlijk lichte leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken of royale living. De gesloten keuken beschikt over een L-vormige opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Via de bijkeuken bereik je zowel de achtertuin als de berging. Vanuit de berging is er toegang tot de royale garage. Boven de garage en berging bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.

Eerste Verdieping

De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Daarnaast beschikt de woning over een nog te ontsluiten zolderruimte, die zich uitstekend leent voor extra bergruimte of verdere uitbreiding van het woonoppervlak.

Waarom dit jouw woning is

• Ca. 124 m² woonoppervlak met volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
• Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis
• Karakteristiek vrijstaand herenhuis met authentieke details en een charmante uitstraling
• Royale garage, berging en extra zolderruimte boven de garage
• Gelegen op een prachtige, groene laan in het populaire Raadhuiskwartier
• Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie

• Energielabel G; een uitstekende kans om te verduurzamen en extra waarde te creëren
• Snelle oplevering mogelijk
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Klaar voor een nieuwe toekomst

Sommige woningen bieden niet alleen ruimte om te wonen, maar ook ruimte om dromen waar te maken. Dit herenhuis is zo'n woning. Een huis met historie, karakter en een uitzonderlijke ligging, klaar voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet en er iets bijzonders van maakt. Creëer hier jouw ideale gezinswoning, waar klassieke charme en modern wooncomfort straks naadloos samenkomen.

Een unieke kans op een toplocatie in Leidschendam, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.