Hoog Buurlostraat 6

Omschrijving

Goed gerenoveerd 2-kamerappartement (ca. 72 m²) met balkon en mogelijkheid tot het creëren van een dakterras in het gezellige Oostbroek-Noord.

Gelegen op een rustige en geliefde locatie in de levendige wijk Oostbroek-Noord, bevindt zich dit goed onderhouden en recent gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 72 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het oosten en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

De woning is in 2023 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ruime en lichte en suite woon- en eetkamer met karakteristieke schuifseparatie biedt veel flexibiliteit in gebruik. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer is netjes en functioneel, en de royale slaapkamer aan de achterzijde maakt het geheel compleet.

Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en het feit dat de woning op eigen grond ligt (dus geen erfpacht), is dit een instapklare woning op een gewilde locatie.

Ligging

De woning is centraal en gunstig gelegen, op korte afstand van diverse winkels (Dierenselaan, Apeldoornselaan, Weimarstraat), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Zuiderpark als begraafplaats ‘Eik en Duinen’ op slechts enkele minuten fietsen.
Daarnaast bevindt het centrum van Den Haag zich op slechts 10 minuten fietsen, en is station Holland Spoor binnen 10 minuten met de tram bereikbaar.

Indeling

Entree op straatniveau; hal met meterkast; trap naar de eerste verdieping; overloop met modern toilet; ruime en suite woon-eetkamer met schuifseparatie en toegang tot het balkon aan de achterzijde; halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde; badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden

-Energielabel D
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 72 m²
-Renovatie uitgevoerd in 2023
-Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (VvE heeft geen bezwaar)
-Bouwjaar 1928
-Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 120,- per maand, kasreserve van c.a. €10.000
-Aandeel in de VvE: 1/3e
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Oplevering in overleg
-DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing

Gratis hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.