Anna van Buerenplein 256

Omschrijving

Wonen in een wolkenkrabber. Wonen krijgt hier een nieuwe betekenis: vanaf de 36e verdieping ontvouwt zich een zeldzaam panoramisch uitzicht over zee, met zichtlijnen die reiken tot Hoek van Holland, de windmolens op zee en Leiden.

Het appartement bevindt zich in de iconische woontoren van New Babylon, direct naast Den Haag Centraal. De bereikbaarheid is hier simpelweg onovertroffen: binnen enkele minuten stap je op rechtstreekse treinen richting Amsterdam Centraal, Schiphol, Amsterdam Zuid, Rotterdam en Utrecht, terwijl ook de uitvalswegen richting de rest van het land snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Voor de deur ligt het groene Malieveld met daarnaast het Haagse Bos, een unieke plek midden in de stad waar regelmatig evenementen plaatsvinden en waar je kunt ontspannen of sporten. Op loopafstand bevinden zich daarnaast het historische centrum van Den Haag, de gezellige winkelstraten, talloze restaurants en cafés, evenals culturele hotspots zoals musea en theaters. Ook het strand van Scheveningen is eenvoudig per fiets of tram te bereiken. Hier woon je letterlijk op een knooppunt van stadse dynamiek, natuur en uitstekende verbindingen.

Het appartement is per lift bereikbaar. Op de 36e verdieping kom je uit op een nette, verzorgde overloop waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst tref je een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling.

De royale woonkamer met open keuken en keukeneiland vormt het absolute hart van de woning. Hier word je direct gegrepen door het fenomenale uitzicht over zee. Of je nu aan het koken bent of ontspannen op de bank zit, het uitzicht is werkelijk ongeëvenaard. Met zicht op onder andere het Kurhaus, de vuurtoren van Scheveningen en het Vredespaleis ervaar je hier dagelijks een panorama dat tot de absolute top van Den Haag behoort. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het ruime terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui. Dit biedt niet alleen extra leefruimte, maar ook de perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. De twee slaapkamers zijn beide gunstig gelegen en profiteren van hetzelfde indrukwekkende uitzicht richting zee, waardoor ook hier een uniek gevoel van rust en ruimte ontstaat.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, separate bergruimte binnen de woning, voorzien van een WTW-unit, WKO-installatie en een wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats, wat in deze centrale en stedelijke omgeving een groot pluspunt is. Ook is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden

- Spectaculair uitzicht vanaf de 36e verdieping met panoramisch zeezicht
- Inclusief parkeerplaats in afgesloten privé gedeelte van openbare parkeergarage CS / New Babylon
- Mogelijkheid tot overname huurcontract tweede parkeerplaats in afgesloten privé gedeelte
- Inclusief berging
- Energielabel A, voorzien van vloerverwarming én -koeling
- Servicemanager op ma t/m vr aanwezig van 07:00 tot 20:00 en za van 09:00 tot 13:00
- Zeer actieve VvE
- VvE bijdrage appartement € 345,86 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats € 49,06 per maand
- VvE bijdrage berging € 24,53 per maand
- Luxe sportclub SportCity New Babylon binnendoor te bereiken
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg