Makelaar in Voorburg Midden

Voorburg Midden heeft een gevarieerde woningvoorraad, maar appartementen en naoorlogse woningen bepalen voor een belangrijk deel het beeld. Rond de Koningin Julianalaan, Prins Bernhardlaan en het Noteboompark kom je daardoor andere woningtypen en aandachtspunten tegen dan in het historische centrum van Voorburg. 

Als makelaar in Voorburg Midden kijken we naar die lokale verschillen bij aankoop, verkoop en waardebepaling. Vanuit onze vestiging in Voorburg begeleiden we je daarbij.

Geplaatst op Google Google
Anne van de Peppel profile picture
Anne van de Peppel
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Kees Junger heeft mij razendsnel geholpen. Maandag de taxatie, dinsdag lag het rapport al op de mat. Hij belt liever dan dat hij appt, en dat gaf juist een vertrouwd gevoel. Buitengewoon vriendelijk, en hij regelde alles zelf met de verkopende makelaar. Ik hoefde nergens achteraan. Het is mijn eerste huis, dus alles was nieuw en onbekend voor me. Kees stelde helemaal gerust. Echt een aanrader!
Geplaatst op Google Google
Wilson Alves profile picture
Wilson Alves
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
We recently bought an apartment sold by Doen Makelaars and we couldn't be happier! Everything was handled clearly and professionally. A special praise to Io Kham, who was super responsive, helpful and kind throughout the whole process. I definitely recommend this company and would hire them in the future.
Geplaatst op Google Google
Nick Huffels profile picture
Nick Huffels
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Selling a house while living overseas it seems could easily be a stressful experience, but Tim Rats and the team at DOEN Makelaars - Den Haag made it completely seamless from start to finish. Tim’s knowledge of the market is exceptional—the strategy, pricing insights, and positioning were spot-on. What impressed and helped me the most was the level of communication. Despite the distance and time zone differences, Tim kept me updated with clear, honest feedback and detailed progress reports. I was completely in the loop and in safe hands. The team delivered a fast and fantastic result, and I couldn't be more grateful for their work. If you want a dedicated, sharp, and transparent real estate team, I cannot recommend Tim Rats and DOEN Makelaars - Den Haag highly enough.
Geplaatst op Google Google
Silvano Bohr profile picture
Silvano Bohr
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Hoewel Io Kam niet mijn aankoopmakelaar was, maar de verkopend makelaar van de woning, heb ik zijn begeleiding tijdens het aankoopproces als ontzettend prettig ervaren. Hij was gedurende het hele proces behulpzaam, goed bereikbaar en nam de tijd om mijn vragen duidelijk te beantwoorden. Als koper van mijn eerste woning kwam er veel op mij af. De rustige en betrokken manier waarop Io mij heeft geholpen, gaf mij vertrouwen en zorgde ervoor dat ik het aankoopproces als prettig en geruststellend heb ervaren. Heel erg bedankt voor de fijne begeleiding en service. Absoluut een makelaar die ik zou aanraden!
Geplaatst op Google Google
Elsebé Vrolijk profile picture
Elsebé Vrolijk
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Een dikke pluim voor Tim Rats van Doen Makelaars!! Altijd persoonlijk, betrokken en professioneel. Tim denkt mee, staat altijd voor je klaar en neemt echt de tijd voor je, je merkt dat hij zijn vak verstaat en het beste voor zijn klanten wil. Een echte topper en absoluut iemand die ik van harte aanbeveel!
Geplaatst op Google Google
Joost Karels profile picture
Joost Karels
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Tim Rats van DOEN NVM Makelaars heeft mijn appartement met veel professionaliteit en enthousiasme in de verkoop gezet. Hij communiceert helder, denkt goed mee en heeft gezorgd voor een uitstekende presentatie. Dankzij zijn betrokkenheid en deskundige aanpak is alles soepel verlopen. Echt fantastisch werk geleverd!
Geplaatst op Google Google
Nick Rensen profile picture
Nick Rensen
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
DOEN Makelaars heeft mij uitstekend geholpen bij de verkoop van het huis van mijn vader. Ik kreeg eerlijk en deskundig advies en er werd veel werk uit handen genomen. Zeer tevreden over de begeleiding en service!
Geplaatst op Google Google
Edwin profile picture
Edwin
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Wat een feest! Vandaag is de akte gepasseerd van ons appartement in Den Haag. Tim Rats heeft ons daarbij als aankoopmakelaar bijgestaan. We hebben het aankoopproces als zeer prettig en transparant ervaren, met een prima prijs als resultaat. Tim is deskundig, en gaat voor meer dan 100% tevredenheid bij zijn klant. Uiteraard gaat hij ons ook bijstaan bij de verkoop van onze huidige woning. De verkoopfoto's zijn inmiddels gemaakt, en ook dat is weer zeer professioneel aangepakt. U begrijpt het wel: Ik kan DOEN en Tim van harte aanbevelen! Ook voor de verkoop van onze oude woning hebben we Tim natuurlijk weer ingeschakeld. Ons huis is door DOEN perfect in beeld gebracht en prachtig gepresenteerd op Funda. Na een grondige analyse van de beschikbare data én de ervaring en vakkennis van Tim is vervolgens de verkoopstrategie bedacht en uitgevoerd. Na de bezichtigingen was de woning snel verkocht voor een prachtige prijs. En dat alles in anderhalve week tijd! Nogmaals, Tim Rats en DOEN dank voor alles en van harte aanbevolen!
Geplaatst op Google Google
mljinki profile picture
mljinki
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
I got in touch with Marilene Castricum through my mortgage advisor, who recommended two real estate agents. The difference between them quickly became clear. The other agent barely explained his service and became unresponsive after the initial conversation. Marilene, on the other hand, was enthusiastic, clear and extremely quick to respond. She often replied within minutes and genuinely made me feel as though I was her only client, even though I know she is very busy. Initially, I thought her fee seemed slightly high, although I think most people feel that way when paying for professional advice. I had felt the same about my mortgage advisor. However, what happened afterwards proved that Marilene’s service was worth every euro. Shortly after starting my search, I suffered an unexpected Achilles tendon rupture, which left me unable to drive or attend property viewings myself. I assumed this would seriously delay or even stop my search. Marilene did not hesitate. She took full responsibility for attending the viewings, thoroughly assessed the properties and used FaceTime so that I could still see everything and ask questions remotely. At the beginning, she confidently told me that she would find me a home within approximately five viewings, based on her historical success rate of over 90%. I was sceptical, but she proved me wrong. After only three viewings, she found an apartment in my ideal location in Scheveningen and managed to secure it for a very competitive price. Her bidding advice alone saved me a significant amount of money. Had I handled the viewing and bidding myself, I would probably have offered around 10% above the asking price, which would have been approximately €30,000 extra. Marilene advised me not to overbid. Based on her experience and assessment of the seller’s situation, she believed the asking price would be sufficient. She was completely right: the seller immediately accepted my offer. Because of her advice, I now have the budget available to fully renovate the apartment and turn it into my dream home. Without her guidance, I would likely have overpaid by €30,000 and would not have had the same renovation budget. At first, her fee may appear substantial, but in my case, her service effectively saved me almost ten times what I paid her. More importantly, she supported me through a difficult personal situation and made the entire buying process feel manageable. I would strongly recommend Marilene to anyone who is serious about buying a home. If your financing is in order and you are ready to buy, she will do everything she can to find the right property and negotiate the best possible deal.
Makelaar in Voorburg Midden

Veel naoorlogse woningen en appartementen

Voorburg Midden bestaat voor een groot deel uit woningen die in de twintigste eeuw zijn gebouwd. Vooral de periode 1950-1970 is duidelijk terug te zien in de wijk. Appartementen vormen tegenwoordig veruit het grootste woningtype. Tegelijk vind je er ook jongere complexen, bijvoorbeeld rond het Noteboompark.

Dat verschil in bouwperiode is belangrijker voor een koper of verkoper dan de geschiedenis van de oude dorpskern. Bouwjaar, onderhoud, verduurzaming en de VvE kunnen per complex behoorlijk verschillen en vragen dus om een beoordeling van de specifieke woning.

Woningen en appartementen in Voorburg Midden

Je woning verkopen in Voorburg Midden

Een groot deel van het woningaanbod in Voorburg Midden bestaat uit appartementen. Onze verkoopmakelaars kijken daarom niet alleen naar het woonoppervlak en bouwjaar, maar ook naar zaken als verdieping, buitenruimte, energielabel, onderhoud en de VvE.

Daarbij zoeken we naar recente verkopen die daadwerkelijk vergelijkbaar zijn met jouw woning. Een appartement aan de Prins Bernhardlaan vraagt bijvoorbeeld om andere referenties dan een ruimer appartement bij het Noteboompark. Zo ontstaat een vraagprijs en verkoopstrategie die aansluiten bij de specifieke woning.

Bouwjaar vertelt niet het hele verhaal

Veel woningen in Voorburg Midden zijn naoorlogs, maar twee appartementen uit dezelfde periode kunnen inmiddels behoorlijk van elkaar verschillen. Het ene complex heeft al nieuwe kozijnen, verduurzaming en groot onderhoud achter de rug, terwijl daar bij een ander gebouw nog besluiten over genomen moeten worden.

Daarom kijken we bij verkoop niet alleen naar het bouwjaar, maar ook naar wat er aan de woning en het complex is gebeurd. Die informatie is voor een koper minstens zo belangrijk en nemen we mee in de presentatie.

Een appartement kopen in Voorburg Midden? Controleer ook de VvE

Omdat appartementen een groot deel van de woningvoorraad vormen, krijg je bij een aankoop in Voorburg Midden regelmatig met een VvE te maken. Onze aankoopmakelaars kijken daarom met je naar de begroting, reserves, servicekosten, notulen en plannen voor groot onderhoud.

Daarnaast beoordelen we de woning zelf en kijken we naar vergelijkbare verkopen. Zo weet je niet alleen of de vraagprijs realistisch is, maar ook welke financiële verplichtingen bij het appartement horen.

Let bij naoorlogse woningen ook op verduurzaming

Bij woningen uit de jaren vijftig en zestig kan veel veranderd zijn sinds de bouw. Is er dubbel of HR++ glas geplaatst? Hoe is het dak geïsoleerd? Zijn gevels of vloeren aangepakt en welke installaties zijn vervangen? Bij appartementen speelt bovendien de vraag welke verduurzaming individueel kan en waar de VvE over beslist.

Dat nemen we mee wanneer we beoordelen wat een woning waard is en welke kosten je na aankoop mogelijk nog kunt verwachten.

Een taxatie die rekening houdt met de ontstaansperiode van je woning

Heb je een officiële woningwaarde nodig voor bijvoorbeeld je hypotheek of herfinanciering? Onze taxateurs verzorgen ook taxaties in Voorburg Midden. Daarbij kijken ze onder andere naar het woningtype, woonoppervlak, bouwjaar, staat van onderhoud, ligging en goed vergelijkbare verkopen.

Bij een appartement worden ook relevante gegevens over het complex en de VvE meegenomen. Een geschikt referentieobject hoeft dus niet simpelweg hetzelfde bouwjaar te hebben. Belangrijker is dat de woning qua eigenschappen en ligging daadwerkelijk vergelijkbaar is.

Breng je totale woonlasten vooraf in beeld

Ga je een appartement kopen, dan bestaat je maandelijkse woonlast uit meer dan alleen je hypotheek. Ook servicekosten van de VvE kunnen een belangrijk onderdeel zijn. Met Hypotheekadvies van DOEN Hypotheken en Verzekeringen krijg je vooraf inzicht in wat je kunt lenen en welke maandlast past bij jouw financiële situatie.

Zo kun je bij je zoektocht niet alleen naar de vraagprijs kijken, maar ook naar wat een woning maandelijks daadwerkelijk kost.

DOEN NVM Makelaars is actief in heel Voorburg

Misschien zoek je vooral in Voorburg Midden, maar past een woning net buiten de wijk uiteindelijk beter bij je wensen. We zijn bijvoorbeeld ook actief als makelaar in Voorburg-Noord, Voorburg-West en het Damcentrum en kunnen verschillende delen van Voorburg met je vergelijken. Met een zoekopdracht bij DOEN geef je aan wat je zoekt, zodat we niet alleen op wijknaam maar vooral op jouw woonwensen kunnen zoeken.

Frank A.M. Pruijt - NVM Makelaar bij DOEN NVM Makelaars

Direct contact?

Frank helpt je met ruim 25 jaar ervaring bij aankoop, verkoop en vastgoedadvies in de regio. Met brede marktkennis, eerlijk advies en scherpe onderhandelingen zorgt hij voor een aanpak waar je op kunt vertrouwen.

Goed beoordeeld

9,5

Op funda

Uiteindelijk zegt de ervaring van klanten het meest. En daar zijn we trots op. DOEN Makelaars wordt beoordeeld met een 9,5 op Funda. Dat cijfer zien we niet als eindpunt, maar als bevestiging dat persoonlijke aandacht, duidelijke communicatie en hard werken nog altijd het verschil maken.

Wat je van ons mag verwachten

Bij DOEN Makelaars kun je rekenen op:
Wonen in Voorburg Midden

Wonen in Voorburg Midden

Voor dagelijkse boodschappen en andere winkels ligt De Julianabaan centraal in Voorburg Midden. Rond het Koningin Julianaplein zitten onder andere Albert Heijn en Jumbo, naast speciaalzaken en andere voorzieningen. De gemeente ziet De Julianabaan als een belangrijk centrum voor wonen, winkelen en ontmoeten en werkt de komende jaren aan vernieuwing van het gebied.

Ook groen ligt dichtbij. Het Noteboompark ligt in Voorburg Midden en vanuit verschillende delen van de wijk zijn ook andere parken in Voorburg makkelijk bereikbaar. Voor gezinnen zijn er onder andere Kindcentrum Cascade en de Professor Casimirschool in of rond Voorburg Midden.

Veelgestelde vragen aan onze makelaars in Voorburg Midden

De verdeling ligt dicht bij elkaar. In 2026 bestaat ongeveer 51% van de woningen uit huur en 49% uit koop. De wijk kent dus zowel een aanzienlijk koop- als huursegment.

De Julianabaan is het belangrijkste winkelgebied in dit deel van Voorburg. Rond het Koningin Julianaplein vind je onder andere Albert Heijn en Jumbo, naast verschillende andere winkels en voorzieningen. De gemeente werkt bovendien aan plannen om De Julianabaan de komende jaren verder te vernieuwen.

Ja. In en rond Voorburg Midden liggen verschillende basisscholen, waaronder Kindcentrum Cascade en de Professor Casimirschool. Ook zijn er meerdere mogelijkheden voor kinderopvang en buitenschoolse opvang in de wijk.

Ja. Het Noteboompark ligt midden in de wijk en biedt een groene plek tussen de woonbebouwing. Vanuit Voorburg Midden zijn daarnaast verschillende andere parken in Voorburg gemakkelijk bereikbaar.

Ja. Je hoeft je woning niet via DOEN te kopen of verkopen om een taxatie aan te vragen. Een taxatierapport kan bijvoorbeeld nodig zijn voor je hypotheek, herfinanciering of een andere financiële beslissing.

Een woning in Voorburg Midden op het oog? Gewoon DOEN

Wil je hier kopen of heb je juist plannen om je eigen woning te verkopen? Als makelaar in Voorburg Midden kennen we de appartementen, naoorlogse woningen en verschillen tussen de verschillende delen van de wijk. We helpen je met een realistische waardebepaling en begeleiding die aansluit op de woning waar het daadwerkelijk om gaat.

Bespreek je plannen vrijblijvend met onze makelaars in Voorburg.

NIEUWOpen huis: {v}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden{v} resultaten{v} resultaatToon {v} resultatenToon {v} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina {v}Pagina {v}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten{v} actieve filtersAlle filters wissen{v} geselecteerdGeen max.vanaf {v}tot {v}SluitenSpeel video afVideo360°-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗360°-foto360°-foto laden…Deze 360°-foto kan in deze browser niet worden getoond.Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.