Granaathorst 465

Omschrijving

SCHITTEREND TWEEKAMER APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT, LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!!

Wonen op hoogte, met ruimte, licht en een weids uitzicht!

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het geliefde Mariahoeve bevindt zich dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van circa 55 m², gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd en goed toegankelijk appartementencomplex. Hier woont u heerlijk comfortabel, met een prachtig uitzicht, volop daglicht en een royaal balkon van circa 7 m² op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of later op de dag nog even van het buitenleven te genieten.

Het appartement is met zorg onderhouden en daardoor direct te betrekken. De lichte woon-/eetkamer, ruime slaapkamer, schitterende keuken en moderne badkamer vormen samen een comfortabel en sfeervol geheel. Extra praktisch zijn het separate toilet en de eigen berging van circa 4 m² in de onderbouw. Het complex beschikt over twee liften en is bovendien uitstekend toegankelijk voor ouderen en minder validen.

Een groene en centrale woonomgeving

Mariahoeve staat bekend om de combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit het appartement zijn diverse wijkparken eenvoudig bereikbaar, terwijl ook het uitgestrekte Haagse Bos, het fraaie landgoed Marlot en de bossen van Meijendel binnen handbereik liggen. Op de fiets bent u bovendien zo onderweg naar het strand van Scheveningen of Wassenaar.

Ook cultuurliefhebbers komen hier uitstekend aan hun trekken. In de omgeving bevinden zich diverse gerenommeerde musea, waaronder het Louwman Museum en Museum Voorlinden.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: winkelcentrum ’t Kleine Loo ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de geliefde Theresiastraat, het bruisende hart van het nabijgelegen Bezuidenhout, is gemakkelijk bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Mariahoeve en diverse andere vormen van openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn via de Sijtwendetunnel de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44 snel bereikbaar.

Indeling

Verzorgde, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis of één van de twee liften bereikt u de 9e verdieping.

Entree naar de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woon-/eetkamer van circa 22 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Dit balkon van circa 7 m² ligt op het zuidoosten en vormt een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht.

De ruime slaapkamer van circa 12 m² bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de ensuite badkamer bereikbaar.

De schitterende keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en de benodigde aansluitingen.

De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over vloerverwarming, een comfortabele regendouche en een stijlvol badmeubel met wastafel en verlichte spiegel. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting.

Het toilet is vanuit de hal bereikbaar.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen, voorraad en overige spullen.

Kortom

een heerlijk appartement op een geweldige woonplek, met veel licht, een prachtig uitzicht, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Mariahoeve op z’n best!

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Berging op de begane grond
- Energielabel?
- VvE is actief met een bijdrage van € 183,39 per maand
- Voorschot stookkosten € 45,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- MJOP aanwezig
- Appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Appartement is aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via boiler (eigendom)
- Oplevering in overleg, kan snel.

DIT SFEERVOLLE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.