Makelaar in Mariahoeve
Mariahoeve en Marlot telt samen bijna 8.900 woningen, verreweg het grootste deel daarvan in Mariahoeve zelf, verdeeld over de buurtschappen Burgen en Horsten, Landen en Kampen. Ruim 6 op de 10 woningen is een huurwoning. De wijk trekt een brede mix aan bewoners: iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, met daarnaast een aanzienlijke groep 65-plussers, groter dan in de meeste andere Haagse wijken.
Met een gemiddelde verkoopprijs van €463.938 (dit cijfer geldt voor Mariahoeve en Marlot samen; Marlot’s villa’s trekken het gemiddelde omhoog) en een verkooptijd van 50 dagen loopt de markt per buurtschap uiteen. Als makelaar in Mariahoeve kennen we het verschil tussen de buurtschappen net zo goed als de straatnamen zelf. We geven eerlijk advies, ook als dat betekent dat we een vraagprijs naar beneden bijstellen.
Dit is wat een woning in Mariahoeve kost
Voor Mariahoeve en Marlot samen ligt de gemiddelde verkoopprijs op €463.938, ofwel zo’n €4.367 per vierkante meter (mediaan €4.158). De gemiddelde verkooptijd is 50 dagen. Omdat Marlot’s villa’s het gemiddelde flink optrekken, ligt de prijs voor een woning in Mariahoeve zelf doorgaans lager dan dit cijfer suggereert. Als makelaar in Mariahoeve prijzen we daarom altijd per buurtschap, ooit voor de wijk als geheel.
Je woning verkopen? Laat het groen meespreken
Kopers die in Mariahoeve zoeken, waarderen vaak juist de groene, ruime opzet van de wijk. Als NVM-makelaar in Mariahoeve laten we dat terugkomen in de fotografie en de omschrijving, in plaats van de woning te herleiden tot een rijtje vierkante meters. Onze verkoopbegeleiding loopt van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
Kopen in Mariahoeve: elk buurtschap zijn eigen prijs
Een eengezinswoning in Landen en een appartement in Kampen hebben weinig met elkaar te maken, ook al liggen ze in dezelfde wijk. Als aankoopmakelaar in Mariahoeve kijken we vóór je een bod uitbrengt naar wat er in dat specifieke buurtschap recent is verkocht. Onze aankoopbegeleiding weegt dat mee.
Weet je nog niet precies welk buurtschap bij je past? Met een zoekopdracht bij DOEN word je actief op de hoogte gehouden van aanbod dat aansluit bij jouw wensen, ook van woningen die nog niet op Funda staan.
Je woning of appartement laten taxeren in Mariahoeve
Door de spreiding in woningtypen is een goed vergelijkbaar referentiepand hier belangrijker dan gemiddeld. Onze taxaties kijken specifiek naar het buurtschap en het woningtype. Als NVM-makelaar in Mariahoeve leveren we een taxatierapport dat alle geldverstrekkers accepteren.
De financiering: één team voor alles
Bij een eengezinswoning in Mariahoeve spelen andere aandachtspunten dan bij een appartement, denk aan een eventuele erfpachtcanon of een VvE-bijdrage. Via DOEN Hypotheken & Verzekeringen, ons eigen hypotheekteam en geen externe partij waar we alleen naar doorverwijzen, brengen we dat vooraf in kaart. Zo weet je bij het bod al zeker dat de financiering rondkomt, in plaats van dat achteraf te ontdekken.
Niet alleen in Mariahoeve actief
Vanuit onze vestiging in Den Haag zijn we actief in Mariahoeve en de omliggende buurten. Bezuidenhout kennen we goed en ligt direct in de buurt. Buiten Den Haag zijn we ook actief in Voorburg en Leiden.
Direct contact?
Paul Rats heeft meer dan 20 jaar ervaring als makelaar in Den Haag, Leiden en Voorburg. Met zijn opgewekte karakter, positieve houding en sterke mensenkennis is hij een toegankelijke sparringpartner voor iedereen die een volgende stap op de woningmarkt wil zetten.
Goed beoordeeld
9,5
Op funda
Uiteindelijk zegt de ervaring van klanten het meest. En daar zijn we trots op. DOEN Makelaars wordt beoordeeld met een 9,5 op Funda. Dat cijfer zien we niet als eindpunt, maar als bevestiging dat persoonlijke aandacht, duidelijke communicatie en hard werken nog altijd het verschil maken.
Wat je van ons mag verwachten
Bij DOEN Makelaars kun je rekenen op:
- een jong en dynamisch makelaarskantoor
- meer dan 20 specialisten in dienst
- meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed
- een hoge klantwaardering
- duidelijke communicatie en korte lijnen
- begeleiding die past bij jouw situatie
Mariahoeve: groen wonen tussen Burgen en Horsten, Landen en Kampen
Mariahoeve is grotendeels gebouwd tussen 1958 en 1970 naar een ontwerp van stedenbouwkundige Frits van der Sluijs, die zich baseerde op Scandinavische verkavelingsprincipes (hoe de grond in kavels en straten is ingedeeld). Dat leverde een parkachtig landschap op met veel variatie: in buurtschap Burgen en Horsten is 90% van de woningen een appartement, aangevuld met eengezinswoningen, en dat beeld verschilt weer in Landen en Kampen. De wijk grenst aan Bezuidenhout, waar we ook actief zijn.
Veelgestelde vragen aan onze makelaars in Mariahoeve
Wat kost een woning gemiddeld in Mariahoeve?
Voor Mariahoeve en Marlot samen gemiddeld €463.938, ofwel zo’n €4.367 per vierkante meter. Marlot’s villa’s trekken dit omhoog, dus in Mariahoeve zelf lig je er doorgaans onder.
Hoe snel verkoopt een woning in Mariahoeve?
Gemiddeld binnen 50 dagen. Woningen met zicht op groen gaan doorgaans sneller dan woningen die uitkijken op een binnenterrein.
Waarom verschilt de prijs zo per buurtschap?
De experimentele verkaveling van Van der Sluijs zorgde voor uiteenlopende woningtypen per buurtschap. Burgen en Horsten, Landen en Kampen hebben elk een eigen woningaanbod en dus een eigen prijsniveau.
Waarom een NVM-makelaar in Mariahoeve?
Een NVM-makelaar werkt volgens vaste kwaliteitseisen en heeft toegang tot actuele verkoopcijfers, ook van transacties die nog niet op Funda staan.
Regelen jullie ook mijn hypotheek?
Ja, via DOEN Hypotheken & Verzekeringen regel je dat in hetzelfde traject als je aan- of verkoop, bij hetzelfde team.
Makelaar in Mariahoeve nodig? Dit is DOEN NVM Makelaars
Vanuit onze vestiging in Den Haag zijn we dagelijks in Mariahoeve en de rest van Haagse Hout actief. Zoek je verder, dan denken onze collega’s in Voorburg en Leiden net zo makkelijk mee. Wil je weten wat jouw woning waard is, of overweeg je te kopen in Mariahoeve? Vraag een gratis waardebepaling aan of bel ons kantoor in Den Haag.