Viandenstraat 102

€ 300.000 k.k.

Jamie de Bruin makelaar bij DOEN NVM Makelaars
Makelaar

Jamie de Bruin

Direct contact?

Den Haag

69 m²

4

3

E

Omschrijving

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte, gelegen in het geliefde Loosduinen en op fietsafstand van het strand.

Ligging

Je woont hier in een fijne en kindvriendelijke buurt in Loosduinen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op slechts 2 minuten lopen is er een basisschool. Ook het gezellige centrum van Loosduinen ligt om de hoek, waar je terechtkunt voor onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen.

Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. Het populaire Kijkduin, met zijn strand, boulevard en gezellige terrassen, ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Ook het groene recreatiegebied Madestein is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht.

Ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, met directe verbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Kijkduin. Zo kun je onder andere gebruikmaken van tramlijnen 2 en 3 en bus 26.

Indeling

Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eerste verdieping. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de meterkast vindt en de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop. Hier ligt een prachtige laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een mooie en rustige uitstraling. Vanuit de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is voorzien van een gezellige erker, die zorgt voor een prettige sfeer en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas, die toegang geeft tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in een mooie combinatie van grote grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separate kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Kortom

, een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon over de volle breedte en een fijne ligging met volop natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden

  • Gelegen op eigen grond
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,
  • Energielabel E, het dak is vervangen en geïsoleerd in 2025 daarna geen nieuw label aangevraagd
  • Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
  • Oplevering in overleg
  • Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing
Juridische informatie

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 300.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 200,00 /mnd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Viandenstraat 102
Postcode
2552 CE
Plaats
'S-GRAVENHAGE

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Ketel
Combi-ketel, Eigendom

Wonen in Loosduinen betekent ruimte, afwisseling en gemak. De ene dag ben je bij Kijkduin voor strand en duinen, de andere dag wandel je richting Madestein of Ockenburgh. Ondertussen heb je winkels, sport en andere voorzieningen gewoon dichtbij. Loosduinen voelt ruim en ontspannen, maar blijft goed verbonden met de stad. Juist die combinatie maakt Loosduinen aantrekkelijk voor mensen die nét wat meer lucht zoeken, zonder afstand te doen van comfort.

 

Lees meer over Loosduinen

Geen downloads beschikbaar.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.

Den Haag
NIEUWOpen huis: {v}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden{v} resultatenToon {v} resultatenToon {v} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten{v} actieve filtersAlle filters wissen{v} geselecteerdGeen max.vanaf {v}tot {v}SluitenSpeel video afVideo360°-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.