87 m²
4
2
E
Centraal gelegen, zeer goed onderhouden licht en ruim 4-kamer topappartement op eigen grond.
Aan de levendige en groene Loosduinsekade, op de grens van Leyenburg en de Vruchtenbuurt, bevindt zich deze ruime 4-kamer bovenwoning van ca. 87 m² op de derde (top)verdieping. De woning combineert karakter, ruimte en een fijne lichtinval met een bijzonder centrale ligging: winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. De tramhalte “Laan van Eik en Duinen” ligt zelfs op slechts één minuut lopen, waardoor u uitstekend verbonden bent met de rest van de stad.
De bovenste verdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl het vrije uitzicht over groen en water een aangenaam gevoel van ruimte geeft. Intern biedt de woning een praktische indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden. Zo is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren en kan de woning geheel naar eigen smaak worden ingedeeld. Daarnaast biedt de ligging op de topetage kansen voor het realiseren van een dakterras, een heerlijke mogelijkheid om een extra buitenruimte toe te voegen aan dit fijne appartement.
Gesloten portiek met trapopgang naar de derde verdieping.
Entree van de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. In de hal bevindt zich een dakraam wat zorgt voor een fijn lichtinval.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van grote kunststof HR++ raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan deze zijde bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Beide kamers hebben vrij en groen uitzicht.
Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede, ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon met elektrische zonwering, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om van de zon te genieten.
Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de ruime open woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, RVS spoelbak, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon, tevens voorzien van elektrische zonwering
De badkamer is in 2025 gerenoveerd en beschikt over een douche, wastafel en een handdoekradiator.
Berging
Achter het appartementencomplex bevinden zich de bergingen, waar u beschikt over een eigen externe bergruimte.
Type: EcoTEC plus VHR 5/5
- Ventilatie aanwezig in elke kamer;
- Ruime VvE reserve per 31-12-2025: € 33.561,52
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.
