Koningin Wilhelminalaan 261

€ 415.000 k.k.

Jamie de Bruin makelaar bij DOEN NVM Makelaars
Makelaar

Jamie de Bruin

Direct contact?

Den Haag

74 m²

4

3

C

Omschrijving

Dit charmante 4-kamer topappartement met drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde is gelegen aan één van de meest gewilde straten van Voorburg-Noord.

Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Zo is de woning voorzien van een moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de elektra vernieuwd, zijn de wanden strak gestuukt en beschikt het appartement over kunststof kozijnen met HR++-glas en een fraaie PVC-vloer met dempende onderlaag. Ook zijn er airco’s aanwezig en zijn alle cv-leidingen en gasleidingen zijn vernieuwd.

Locatie

Het appartement is gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige lunchrooms, koffietentjes, diverse buurtwinkels en een parkje, terwijl winkelcentra zoals Julianabaan, het oude centrum van Voorburg en Theresiastraat eveneens dichtbij zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met NS-station Laan van NOI en meerdere bus- en tramverbindingen op steenworp afstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling

Je bereikt het appartement via een afgesloten portiek. Vanuit het portiek leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevind.

Bij binnenkomst in de hal valt de prachtige PVC-vloer direct op, die zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en hebben door het hele appartement dezelfde fraaie afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De karakteristieke suite-separatie met glas-in-looddetails vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte een warme, authentieke uitstraling.

De moderne Bruynzeel keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een stijlvolle en praktische keuken met voldoende bergruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. In één van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich tevens een wasmachineaansluiting en heb je direct toegang tot het balkon. Hier bevindt zich tevens een praktische balkonkast, ideaal voor extra bergruimte.

Er is een vaste kast met opstelplaats voor de CV-installatie (bouwjaar 2024). Het separate toilet is modern afgewerkt met fraaie, grote grijze tegels en beschikt over een handige nis. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle grote grijze tegels en beschikt over een modern wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot één van de slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden

  • Gelegen op eigen grond
  • Energielabel D
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125
  • CV ketel bouwjaar 2024
  • De woning is voorzien van airco's met wifi module
  • Eventueel bestaat de mogelijkheid om een deel van de inventaris tegen betaling over te nemen
  • Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
  • Oplevering in overleg, kan op korte termijn
  • Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing
Juridische informatie

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 415.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 125,00 /mnd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Koningin Wilhelminalaan 261
Postcode
2274 AG
Plaats
VOORBURG

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Ketel
Combi-ketel, Eigendom

Voorburg-Noord is het meest stedelijke deel van de gemeente Leidschendam-Voorburg. De Koningin Wilhelminalaan, de Van Arembergelaan en de Van de Wateringelaan doorkruisen de wijk. Daartussen ligt een fijnmazig netwerk van rustiger straten en pleintjes.

Lees meer over Voorburg-Noord

Geen downloads beschikbaar.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.

Den Haag
NIEUWOpen huis: {v}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden{v} resultatenToon {v} resultatenToon {v} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten{v} actieve filtersAlle filters wissen{v} geselecteerdGeen max.vanaf {v}tot {v}SluitenSpeel video afVideo360°-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.