77 m²
3
3
C
Je woont hier in de groene en populaire wijk Leiden Zuidwest. Een ideale plek voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Wagnerplein, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het grotere winkelcentrum De Luifelbaan ligt vlakbij voor een nog uitgebreider aanbod.
In de directe omgeving zijn er volop voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een fijn wijkpark om even te ontspannen. Bovendien is de ligging erg praktisch: via uitvalswegen zoals de A4, N11 en A44 ben je snel onderweg naar steden als Den Haag, Amsterdam of Utrecht, ideaal als je bijvoorbeeld werkt buiten Leiden.
Extra prettig is dat het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein aan de achterzijde, bereikbaar via de Donizettilaan. Zo heb je als starter niet alleen een fijne woonplek, maar ook volop gemak en uitstekende verbindingen dichtbij.
De indeling is als volgt:
De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Hier kom je prettig en veilig het complex binnen.
4e etage
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met plek voor een garderobe wat handig is voor jassen en schoenen.
De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo de halfopen keuken in, die is uitgerust met een inductiekookplaat. Ook heb je vanuit hier toegang tot een ruime slaapkamer.
Terug in de hal bereik je de overige vertrekken. Aan de linkerzijde vind je een extra kamer die perfect is als werk-, studie- of logeerkamer en momenteel ook dienstdoet als wasruimte. Naast deze kamer ligt een tweede ruime slaapkamer. In de hal is er een separate toiletruimte met daarnaast een heerlijke badkamer aanwezig.
Een groot pluspunt: zowel vanuit de woonkamer als vanuit de extra kamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Door de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag.
beschik je in de onderbouw over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Gelegen op eigen grond
C
Actieve VvE, aandeel en maandelijkse bijdrage: 300,06 exclusief voorschot stookkosten a € 46,00
Balkon aanwezig
Praktische indeling met veel natuurlijk licht
Centrale ligging met goede bereikbaarheid
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.
Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.
