Elisabeth van Matenessedreef 20

Omschrijving

LUXE WONEN ACHTER DE DUINEN – 155 M² WOONCOMFORT, HOOGWAARDIGE AFWERKING, SFEERVOLLE VERANDA EN EIGEN PARKEERPLAATS MET LAADPAAL

Op een heerlijke plek in het jonge Noorderduin ligt deze bijzonder stijlvolle en tot in detail afgewerkte woning met maar liefst ca. 155 m² woonoppervlakte, drie royale slaap-/verblijfsruimtes, een prachtige woonkeuken, luxe badkamer, zonnige achtertuin, berging en een eigen parkeerplaats.
De karakteristieke kustarchitectuur met lichte gevels, fraaie raampartijen en de brede veranda aan de voorzijde geeft de woning dat typische Hamptons-gevoel. Binnen is de woning door de huidige eigenaren met uitzonderlijk veel aandacht en kwaliteit afgewerkt. Mooie materialen, maatwerk, rustige kleuren, stijlvolle verlichting en luxe sanitair vormen één geheel. Dit is beslist geen standaard nieuwbouwwoning meer. Daarbij hoort natuurlijk het comfort van een jonge, energiezuinige woning: volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van zonnepanelen en energielabel A+++.

Locatie

Elke dag een beetje vakantie- wonen achter de duinen in de sfeervolle nieuwe wijk Noorderduin! Noorderduin maakt deel uit van het woongebied Achter de Duinen in Monster en ligt, zoals de naam al doet vermoeden, heerlijk dicht bij duinen, strand en zee. De wijk grenst aan recreatiegebied Madestein en is opgezet als een groene kustwijk met veranda's, lichte kleuren en karakteristieke architectuur. Het centrum van Monster, Kijkduin en Den Haag zijn eveneens goed bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met volop natuur in de directe omgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de stad binnen handbereik liggen.

Indeling

Begane Grond

Via de heerlijke overdekte veranda aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast en modern toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de riante en luxe uitgevoerde woonkeuken. Een echte blikvanger, met een groot kook-/spoeleiland, veel kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtige materiaal- en kleurstelling. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda is ook hier volop licht. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt alle ruimte voor een grote zit- en eethoek. De visgraatvloer en zorgvuldig gekozen afwerking lopen mooi door over de gehele verdieping. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, fraaie plantenbakken en verschillende plekken om te eten en te loungen. Achter de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats en een separate berging.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot de slaapvertrekken en badkamer.
Aan de voorzijde is gekozen voor een bijzonder luxe indeling. Waar oorspronkelijk meerdere slaapkamers waren voorzien, hebben de huidige eigenaren ruimte gemaakt voor een royale master bedroom met een fantastische walk-in dressing, uitgevoerd met maatwerkkasten en fraaie glazen deuren. Een luxe die je maar zelden in een woning van dit type tegenkomt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een ruime tweede slaapkamer.
De badkamer is eveneens op hoog niveau afgewerkt en heeft bijna de uitstraling van een luxe hotelbadkamer: royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels, inbouwkranen en prachtig gecombineerd tegel- en houtwerk.

2e verdieping:
Een verrassend ruime verdieping van ca. 33 m² met een indrukwekkende hoogte tot ruim 4 meter. Momenteel ingericht als royale slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte, gastenverblijf of combinatie daarvan. De dakramen zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er een separate praktische berg-/technische ruimte.

Bijzonderheden

- energielabel A+++

• jonge woning, bouwjaar 2024
• gasloos en zeer energiezuinig
• voorzien van 17 zonnepanelen
• duurzaam en comfortabel verwarmd middels vloerverwarming, aangesloten op het duurzame warmtenet van HVC dat wordt gevoed met aardwarmte
• bijzonder hoogwaardige en smaakvolle afwerking
• luxe woonkeuken met groot eiland en inbouwapparatuur
• fraaie Hamptons stijl met karakteristieke veranda aan de voorzijde
• eigen parkeerplaats met laadplek
• Doen verkoopvoorwaarden van toepassing