Omschrijving
* Please find English summary below.
Stijlvol en riant gelijkvloers wonen omringd door rust, groen en alle denkbare luxe en eenvoudige realisatie van twee extra (slaap)kamers welke gerealiseerd kunnen worden op de kosten van de verkoper.
Dit appartement op de eerste verdieping is maar liefst 286m2 en heeft aan twee zijden prachtig uitzicht naar het bos en de weilanden. Bij het appartement horen een garagebox voor twee auto’s en in het naastgelegen gebouw kunt u gebruik maken van het zwembad, de sauna en fitnessruimte. In de huidige indeling zijn er twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan een met een sauna. Het is mogelijk om een derde slaapkamer en een aparte study te realiseren, waardoor dit appartement voor een zeer breed publiek geschikt is.
De locatie is fantastisch: pal aan het park Rust en Vreugd, vlakbij het Wassenaarsebos en op 10 minuten van de Koninklijke Haagsche Golf & Countryclub. Met een kwartier bent u bij het strand en het centrum van Wassenaar is slechts 10 minuten fietsen. Wassenaar is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag/Rotterdam.
Zie de indeling ook in de toegevoegde plattegronden, video’s of 360 graden foto’s.
Indeling:
Het appartementengebouw heeft een prachtige, centrale entree met een video-intercom en de postbussen. Vanuit de centrale hal zijn de parkeerkelder en de woonverdiepingen per trap en lift te bereiken. Van Ommerenpark 330 is gesitueerd op de eerste verdieping.
In de parkeerkelder heeft het appartement een garagebox waar twee auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De brede deur van de garagebox is met een druk op de knop van de afstandsbediening te openen. Recht tegenover de entree van het appartement is ruime parkeergelegenheid voor gasten. Het gehele complex is voorzien van camerabeveiliging, het appartement heeft een alarm en in de ochtenduren is er een huismeester.
Vanuit het appartementengebouw kunt u comfortabel en overdekt naar het zwembad, de sauna en fitnessruimte in het naastgelegen gebouw lopen.
Appartement:
Op de eerste verdieping is de hal van het zeer luxe, ruime appartement. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot het gastentoilet en de inpandige berging, waar de cv-ketel hangt. Links in de hal is een zeer ruime garderobekast gemaakt.
De woonkamer is meer dan 17 meter breed en is dankzij de vele grote ramen een zeer lichte leefruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, waar de schuiframen in zijn geheel geopend kunnen worden. Hier geniet u volop van het uitzicht naar de weilanden. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte, waarbij de gashaard vanuit beide delen zichtbaar is.
Het eetgedeelte staat in verbinding met de luxe woonkeuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van Miele: een inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, wijnkoelkast en een ijsblokjesmaker. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken met een gootsteen, veel bergruimte en de opstelling van de wasapparatuur.
In de huidige indeling zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Tussen de slaapkamers is een ruimte die zich uitstekend leent als study. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon met uitzicht naar het bos. Dit balkon is gesitueerd op het oosten.
De masterbedroom heeft een en-suite laundry van waaruit de eerste badkamer te bereiken is. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, toilet, bidet en een wastafel. Aan de andere zijde van de study is de tweede slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Deze slaapkamer staat in verbinding met de tweede badkamer. In deze badkamer zie je een douche, wastafel, toilet en een infraroodsauna.
Dit prachtige appartement is met minimale inspanning aan te passen met 2 extra kamers. De slaapkamer met de vaste kastenwand kan opgesplitst worden waardoor er een extra (slaap)kamer ontstaat. Daarnaast is het mogelijk om een extra study/tv-kamer te realiseren in de woonkamer. Graag verwijzen wij hiervoor naar de alternatieve plattegrond.
Bijzonderheden:
- Stijlvol, zeer luxe appartement van maar liefst 286m2 (conform NEN2580);
- Volledig voorzien van vloerverwarming en een uitstekende isolatie;
- B&O voorbereiding aanwezig, alsmede een alarminstallatie;
- Het gehele complex is voorzien van 24/7 camerabewaking;
- Garagebox voor twee auto’s in de parkeerkelder;
- Gezamenlijke zwembad, lift, sauna en fitnessruimte;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bedrage van € 733,29 per maand.
* English summary.
“All you can dream about… and much more”. Unice located spacious apartment on one floor with the wow and luxurious hotel feeling.
This apartment on the first floor almost 300m²! has beautiful views to the forest. The apartment is included with a garage (two cars) and in the adjacent building you can use the swimming pool, sauna and fitness room. In the current layout there are two bedrooms and two bathrooms, one of which has a sauna. It is possible to realize a third bedroom and a separate study, making this apartment suitable for a very wide audience.
The location is fantastic: right on the Rust en Vreugd park, near the Wassenaarsebos and 10 minutes from the Koninklijke Haagsche Golf & Countryclub. You can reach the beach in 15 minutes and the center of Wassenaar is only 10 minutes by bike. Wassenaar is conveniently located in relation to the roads to Amsterdam/Schiphol and The Hague/Rotterdam.
Layout: please refer to the alternative lay outs, 360 foto’s and video.
Details:
- Style, very luxurious apartment 286m2 (in accordance with NEN2580);
- Fully equipped with underfloor heating and excellent insulation;
- B&O preparation present, as well as an alarm system;
- The entire complex is equipped with 24/7 camera surveillance;
- Garage box for two cars in the parking basement;
- Shared swimming pool, elevator, sauna and fitness room;
- Active Owners Association with an amount of € 733.29 per month.
Interested or more information? Please call or email our office!
