Omschrijving
Heerlijke halfvrijstaande (geschakelde) woning op een unieke locatie in voorschoten
Voorschoten is volgens De Kleine Winkler prins een gemeente en dorp in Z.-Holland 1412 ha, 9293 inw. Veeteelt, zuivelbereiding, tuinbouw, bloemkwekerij Fabrieken van goud- en zilverwerken. Aan de rand van het groene hart is dit een heerlijke omgeving om in te wonen.
In dit dorp staat deze in 1976 gerealiseerde woning die onder eigen architectuur is gebouwd. Gelegen in het rustige Adegeest. Met veel groen in de weide omgeving zoals het Park Adegeest, park Berestein en Burgemeester Berkhoutpark voel je je hier gelijk thuis. Zo ben je in enkele minuten in het recreatiegebied Vlietlanden maar Wassenaar en de duinen zijn eveneen snel te bereiken. Ook voor de sportliefhebber is dit een top locatie, met een tennis-, hockey-, voetbal- handbal- en honkbalverening om de hoek is er voor elk wat wils. Boodschappen nodig? Even de straat uitrijden en je bevindt je in het gezellige centrum van Voorschoten met alle bekende winkels en diverse horecagelegenheden. Met de snelwegen A4 en A44 om je heen is dit ook een ideale plek om snel naar andere plaatsen in Nederland te reizen.
Als je komend vanaf de van Beethovenlaan op de rotonde links af slaat zie je links deze schitterende woning tussen het vele groen opdoemen. Op de royale oprit is genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren, maar je kan natuurlijk ook doorrijden je eigen garage in.
Indeling:
Begane grond:
Als je door de voordeur naar binnen gaat, stap je de hal binnen met daarin de meterkast, trap naar boven en een toilet. Aan de rechterkant is de deur naar de zeer ruim opgezette lichte woonkamer met gashaard en heerlijk zonnig terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer ga je aan de achterkant naar de tuinkamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. Hiernaast bevindt zich de moderne keuken die van alle inbouwapparatuur is voorzien.
1e verdieping:
Vanuit de hal ga je met de trap naar boven. boven aan de trap heb je de keuze uit 3 (slaap)kamers en de badkamer. Als je vanuit de trap naar links gaat zie je 2 van de 3 slaapkamers waarvan de meest linkse voorzien is van een heerlijke stoom/douchecabine voor 2 personen. De slaapkamer die hiernaast ligt is voorzien van een grote raampartij die aan twee kanten uitzicht geeft over de heerlijke tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is heel groot opgezet en voorzien van een dakterras op het zuiden. De laatste deur op de overloop is van de moderne badkamer met ligbad.
De woning is voorzien van een aangebouwde garage die via de buitenkant is te bereiken. In de garage is een extra keukenblok geplaatst met dubbele wastafel en vaatwasser, maar ook de wasmachine en droger zijn in de garage geplaatst. Achter in de garage zit een inpandige stookruimte die vanuit de tuin is te bereiken. Hierin bevindt zich de CV-Ketel van Atag uit 2011.
De door een tuinarchitect aangelegde tuin van ruim 400 m2 is rondom de woning gelegen. Of je nu van zon, schaduw beschut of open houdt er is voor iedereen wel een geschikte plek in deze heerlijke tuin.
Bijzonderheden:
- perceel van 655 m2
- Tuin rondom van ruim 400m2
- bouwjaar 1976
- Vernieuwd dak in 2006
- Energielabel D
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's
- bouwtechnische keuringsrapport beschikbaar
- zeer veel licht inval door grote raampartijen
- oplevering in overleg (kan snel)
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en recentelijk niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
