Omschrijving
**Please scroll down for the English translation***
WELKOM BIJ DEZE ADEMBENEMENDE VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN AAN DE NIEUWEWEG 65 IN HET PITTORESKE HONSELERSDIJK. Deze prachtige woning is een waar juweel, met zijn moderne architectuur, energiezuinige kenmerken en een overvloed aan ruimte. De ligging op een ruim perceel (1510m2) biedt rust en privacy, terwijl het vrije uitzicht aan de achterzijde u elke dag weer zal verbazen. Heerlijk varen met een bootje vanaf uw eigen aanlegsteiger en het Westland vanaf het water verkennen. Wat een mooie locatie!
De villa, gebouwd in 2013 en voorzien van een energielabel A, is met zorg ontworpen en goed afgewerkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal met vide die leidt naar de diverse leefruimtes op de begane grond. De open plattegrond zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor dit de perfecte ruimte is voor gezelligheid en vermaak.
De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber voorzien van moderne apparatuur, een snij-eiland met breakfast bar en voldoende opbergruimte. Via de openslaande deuren in de eetkamer heeft u direct toegang tot het ruime overdekte terras en de riante ca. 33 meter diepe achtertuin, waar u kunt genieten van lange zomeravonden en barbecues met vrienden en familie. De achtertuin grenst aan vaarwater en hier heeft u een eigen aanlegsteiger.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, elk met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een spectaculair uitzicht bieden. De twee ruime badkamers zijn smaakvol ingericht en voorzien van moderne voorzieningen waarvan 1 badkamer in 2022 volledig is vernieuwd. Deze verdieping beschikt over 2 inloopkasten en vanuit de gangkast is er (thans nog losse) trap naar een gigantisch ruime zolderverdieping van ca 84m2 aan vloeroppervlakte waarbij u ca. 40 m2 extra woonoppervlakte kunt creëren of wel een volwaardige extra woonverdieping
Naast de esthetische pracht biedt deze villa ook veel praktische voordelen, waaronder voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ( zeker 3 auto's)
LOCATIE:
De locatie van deze villa is werkelijk uniek. Gelegen aan de Nieuweweg in Honselersdijk, geniet u van de rust van het platteland terwijl u toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. Het nabijgelegen centrum biedt winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl steden als Den Haag en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen. Binnen 10 minuten bent u in Den Haag of bereikt u de uitvalswegen richting de A4.
Kortom, deze vrijstaande villa op de Nieuweweg 65 in Honselersdijk is een zeldzame kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en ontdek zelf de charme en schoonheid van deze woning. Wacht niet te lang, want dit is een unieke kans om uw droomhuis te verwerven op een van de meest gewilde locaties in Honselersdijk.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor alle maten en de indeling bekijkt u onze plattegrond, woningfilm of 3D doorsnede van de woning (Matterpoort presentatie)
- Gelegen op eigen grond
- Gebouwd in 2013 voorzien van energielabel A
- De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden, dmv het maken van een vaste trap kunt u hier bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte, werkruimte of atelier creëren
- Geheel voorzien van houten kozijnen en met (HR++) dubbel glas
- Verwarming door middel van een CV Combiketel HR Vaillant met boiler 2013
- Gelegen op riant perceel van 1510m2 aan vaarwater met eigen aanlegsteiger
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- DOEN NVM verkoopvoorwaarden van toepassing
**English Translation***
Welcome to this breathtaking detached villa, located at Nieuweweg 65 in picturesque Honselersdijk. This beautiful home is a true gem, with its modern architecture, energy-efficient features and an abundance of space. Its location on a spacious plot (1510m2) offers tranquillity and privacy, while the unobstructed view at the rear will surprise you every day. Enjoy boating from your own jetty and explore Westland from the water. What a beautiful location!
The villa, built in 2013 and equipped with energy label A, has been carefully designed and finished to a high standard. Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright hallway with loft leading to the various living spaces on the ground floor. The open floor plan provides a smooth transition between the living room, dining room and kitchen, making this the perfect space for conviviality and entertaining.
The modern kitchen is a dream for any cooking enthusiast equipped with modern appliances, a cutting island with breakfast bar and ample storage space. Through the French doors in the dining room, you have direct access to the spacious covered terrace and the spacious ca. 33-metre deep backyard, where you can enjoy long summer evenings and barbecues with friends and family. The back garden borders waterways and here you have your own jetty.
Upstairs, there are 4 generous bedrooms, each with large windows letting in natural light and offering spectacular views. The two spacious bathrooms are tastefully decorated and equipped with modern amenities, 1 of which was completely renovated in 2022. This floor features 2 walk-in wardrobes and from the hallway closet there is (currently still loose) stairs to a gigantic spacious attic of approx 84m2 of floor space where you can create approx 40m2 of additional living space or indeed a full-fledged additional living floor
Besides its aesthetic splendour, this villa also offers many practical advantages, including ample on-site parking ( at least 3 cars)
LOCATION:
The location of this villa is truly unique. Located on Nieuweweg in Honselersdijk, you enjoy the tranquillity of the countryside while still having all necessary amenities within easy reach. The nearby centre offers shops, schools and public transport, while cities like The Hague and Rotterdam are easily accessible via the nearby motorways. Within 10 minutes, you can be in The Hague or reach the arterial roads leading to the A4.
n short, this detached villa at Nieuweweg 65 in Honselersdijk is a rare opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in beautiful surroundings.
Do not hesitate to request a viewing and discover for yourself the charm and beauty of this property.Do not wait too long, as this is a unique opportunity to acquire your dream home in one of the most sought-after locations in Honselersdijk.
PARTICULARS:
- For all dimensions and layout, view our floor plan, home movie or 3D cross-section of the house (Matterpoort presentation)
- Situated on own/private land
- Built in 2013 with energy label A
- The attic offers many possibilities, by building a staircase you can create additional bedrooms, hobby room, workspace or workshop
- Fully fitted with wooden window frames and (HR++) double glazing
- Heating by means of a central heating combi boiler HR Vaillant with boiler 2013
- Situated on spacious plot of 1510m2 on water with private jetty
- Unobstructed views to the rear
- DOEN NVM sales conditions apply
