Tomatenstraat 124

BIJZONDER SFEERVOL TUSSEN-HERENHUIS IN DE RUSTIGE GEZELLIGE TOMATENSTRAAT IN DE VRUCHTENBUURT MET EEN UNIEKE MOGELIJKHEID OM EEN GARAGE IN DE FRAMBOZENSTRAAT ERBIJ TE KOPEN.

De winkels in de Vlierboomstraat en de Appelstraat liggen letterlijk om de hoek. Het strand, zee en duinen van Kijkduin liggen op 5 minuten fietsafstand.
Het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, The International School of The Hague, diverse sportfaciliteiten, de Bosjes van Pex, basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer Randstadrail 3, bus 21 en bus 23 geven een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag.

ENTREE:
Via de hal, betegeld met Belgisch hardsteen met vloerverwarming doorlopend naar de keuken, toegang naar de woonkamer (voormalige kamer en suite). Sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde met glas en lood. Bijzonder is de dat de oorspronkelijke parketvloer hier nog ligt, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een veranda aan het einde van de tuin met berging.
Keuken voorzien van Miele apparatuur, stoomoven, combi magnetronoven,3 PITT cooking, vaatwasser, Quooker, lade koelkast, in de gang bevinden zich twee wijnklimaatkoelkasten.
Trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hal, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, moderne badkamer in zwart/wit kleurstelling met wastafel, ligbad en separate douchecabine.
2e slaapkamer aan de voorzijde. Voor zij-kamer ingericht als waskamer.
Trap naar tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, royale hoofdslaapkamer met een wastafel, inloopkast en via de kast toegang tot de vliering.

GROTE GARAGE IN DE FRAMBOZENSTRAAT 91, Vraagprijs garage € 65.000,--
Deze garage ligt op loopafstand van de woning en is zeer praktisch voor uw fietsen, motor en opslag.
Afmeting: 7.35 mx 3.5 m met openslaande deuren, lichtkoepel en eigen elektra, water aansluiting
Erfpacht

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht
- 13 groepen
- Gehele huis voorzien van dubbel glas
- In 2018 de voorpui begane grond vervangen en het glas in lood teruggeplaatst
- Glas op de eerste verdieping aan de voorzijde vervangen (2018)
- Tweede verdieping dakkapel vervangen (2018)
- CV ketel Remeha (2003)
- Expansievat vervangen
- Platte dak 5 jaar geleden vernieuwd
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping
- Begane grond vloer geïsoleerd.
- Riolering vervangen
- Gevel voor en achterzijde gereinigd
- Grote garage apart te koop
- Vloerverwarming begane grond
- Doen verkoopvoorwaarden van kracht.

Deze woning kunt u zonder veel kosten direct betrekken en zorgeloos wonen in de "gezelligste buurt van Nederland!"

Interesse in deze woning, neem uw eigen aankoopmakelaar mee!!