Schoutenstraat 1

Te koop: een prachtig halfvrijstaand herenhuis gelegen in het hart van het gewilde Benoordenhout, een groene en rustige wijk met internationale allure. Dit royale familiehuis biedt een oase van ruimte en karakter, met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (voorheen 5), een eigen oprit, garage en een riante voor-, zij- en achtertuin. De prachtige ligging aan een brede, lommerrijke laan, met vrij uitzicht over een plantsoen, maakt dit huis een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en historische charme.

Binnen treft u een mix van originele details en hedendaags wooncomfort. De authentieke schouwen en elegante schuifseparaties ademen de sfeer van vervlogen tijden. In de ruime woonkamer, die door de erker extra breed is, kunt u genieten van de warmte van de open haard. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot de zonnige tuin. De keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin, is ruim en praktisch en heeft een deur naar de tuin voor extra gemak. Het trappenhuis, met kleurrijke glas-in-loodramen, verbindt de woonlagen op stijlvolle wijze. De woning heeft twee kelderruimtes die met een vaste trap vanuit de hal bereikbaar zijn.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom, direct verbonden met de badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een tweede kamer aan de voorzijde, nu in gebruik als sfeervolle study, heeft een balkon en een vrij uitzicht over de Van Hogenhoucklaan. Dankzij de samengevoegde ruimte van een voormalige slaapkamer is deze kamer bijzonder ruim en biedt het diverse gebruiksmogelijkheden.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, en een eenvoudige badruimte met toilet. Praktische bergingen onder de kap zorgen voor voldoende opbergruimte.

De groene tuin met sproei-installatie rondom het huis maakt het mogelijk om de hele dag door van de zon te genieten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, gemakkelijk bereikbaar via de royale oprit.

Wonen in Benoordenhout betekent wonen in een wijk met karakter, waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Op loopafstand bevinden zich het groene Landgoed Clingendael en het prachtige park Oostduin-Arendsdorp. Het gezellige winkelgebied rondom de Van Hoytemastraat biedt tal van delicatessenwinkels, restaurants en terrasjes. Bovendien is de bereikbaarheid optimaal: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, terwijl het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op slechts 10 minuten fietsafstand liggen.

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol familiehuis op een toplocatie.

Kenmerken
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Woonoppervlakte 231 m²;
- Authentieke details aanwezig;
- Ouderdoms- en materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.