Omschrijving
* Please find English summary below.
Nieuw aangemeld met een aantrekkelijke bieden vanaf prijs! Op loopafstand van strand, zee en de Scheveningse boulevard, prachtig 3-kamer appartement op de eerste verdieping (bel-etage) welke recent is opgeknapt en opnieuw is ingedeeld met behoud van originele details en heerlijk balkon aan de achterzijde over de volle breedte. Perfect gelegen voor surfliefhebbers en op loopafstand van openbaar vervoer tram 9 en bus 21.
Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegronden.
Indeling:
Via prachtig authentiek portiek naar eigen entree op de 1e verdieping; hal met ruime vaste kasten waaronder opstelplaats voor wasmachine/droger, separaat toilet met fontein; woonkamer met half open (nieuwe) keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie; via de hal is er eveneens toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door zijraam en openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde welke eveneens toegang bied tot het balkon.
Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- eind 2021 geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 96,- per maand incl. opstalverzekering;
- aandeel in de gemeenschap is 72/302e met 2 andere appartementen;
- de voorgevel en dak zijn recent opgeknapt en waar nodig hersteld;
- professionele VVE beheerder;
- interne schilderwerk en diverse onderhoudswerkzaamheden recent uitgevoerd;
- het Energielabel is definitief gemaakt op E;
- grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas;
- bouwjaar 1915;
- vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- projectnotaris Rozenberg Polak van toepassing;
- oplevering kan snel.
Interesse in deze woning? Schakel snel uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in!
Within walking distance of the beach, sea and the Scheveningen boulevard, first floor apartment (bel-etage) with beautiful original details. The house is perfectly located for beach/surfing enthusiasts and within walking distance of public transport, tram 9 and bus 21 and roads.
Please check the complete lay-out in the added floorplans on Funda.
Details:
- the house is located on private land;
- VVE activated at the end of 2021 with a monthly contribution of € 96 per month including home insurance;
- share in the community is 72/302nd with 2 other apartments;
- the facade and roof have recently been refurbished and repaired where necessary;
- professional VVE manager;
- internal painting and various maintenance work recently performed;
- the Energy Label has been finalized on E;
- largely equipped with hardwood frames with single glazing (partly double);
- built in 1915;
- because of the year of construction, an age/materials clause is included as standard in the NVM purchase agreement;
- non-self-occupied clause applies;
- project notary Rozenberg Polak applies;
- transfer can be done quickly.
More information? Please call our e-mail our office.
