Omschrijving
* Please find English summary below.
Op een fantastische locatie gelegen, midden in de populaire Archipel buurt, ruime 5-kamer woning op de begane grond met drie-laags achteruitbouw en heerlijk zonnige tuin op het Zuidoosten. De parterre is voorzien van diverse originele details zoals ornementen, schouw en openhaard, en-suite schuifseparatie, prachtige serre en de totale oppervlakte inclusief de bergruimte is maar liefst 129m².
De woning is zeer gunstig gelegen op 10 (fiets)minuten van het Haagse centrum, het Scheveningse strand, zee, duinen en nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (tramlijn 1 en bus 22/24/28). Op loopafstand van de Scheveningse bosjes met o.a. de zandspeeltuin.
Entree op begane grond; hal met ruime bergkast/kelder voorzien van elektrameter; separaat toilet; woonkamer met schouw en schuifseparatie naar de eetkamer, eveneens te bereiken vanuit de hal; eetkamer voorzien van open haard en openslaande deuren naar de lichte serre welke via openslaande deuren toegang biedt tot de heerlijk zonnige L-vormige tuin aan de achterzijde; 2e hal welke toegang biedt tot de eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting, gaskookplaat en afzuiginstallatie; de 2e hal biedt ook toegang tot de modern betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel; ruime 1e slaapkamer in de achterbouw met openslaande deuren naar de tuin; de binnentrap geeft toegang tot de 2e slaapkamer met vaste kast; overloop met trap naar de zolderkamer voorzien van CV-combiketel.
Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden verder dient de woning, met name in de uitbouw intern gemoderniseerd te worden.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- VVE is ingeschreven in de kamer van koophandel en hebben een gezamenlijke opstalverzekering;
- De intentie van de eigenaren is de VVE te laten sparen conform de wettelijke herbouwwaarde;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap met 2 appartementseigenaren;
- De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van mooie houten vloerdelen;
- De uitbouw is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel D t/m 30 oktober 2030;
- Bouwjaar 1880;
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-/materialenclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
