Loevesteinlaan 244

"Wie kent het niet, het huis met de koepel naast het zuiderpark!"

Ruime half vrijstaande villa aan de rand van het mooie Haagse Zuiderpark. Het park staat bekend om zijn cultuur- en tuinhistorische waarde en is aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht. Voor veel mensen uit de regio biedt deze villa een herkenbare eigenschap namelijk de iconische koperen koepel. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn allemaal op loop- en/of fietsafstand. Binnen tien minuten bent u op de snelweg A4 en binnen vijftien minuten op het strand van Scheveningen.

De villa biedt veel ruimte om heerlijk te kunnen wonen en is zeker ook geschikt voor een praktijkruimte aan huis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin kunt u hier zeer comfortabel leven. De villa biedt tevens ruimte voor meerdere auto's op het eigen afgesloten terrein. Dit alles maakt deze villa uniek in de groene omgeving van het Zuiderpark.

Begane Grond:
Entree, ruime hal, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en volledig ingerichte keuken (en bijkeuken) voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. In 2021 is er een serre aangebouwd waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Op de begane grond (op split level niveau) bevinden zich drie (slaap)kamers, waarvan één kamer voorzien is van een kleine keuken en badkamer. De garage is thans omgebouwd tot multifunctionele ruimte.

Eerste Etage:
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een ruim terras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. Op deze etage bevindt zich de toegang tot de koperen koepel.

Maak snel een afspraak om deze ruime multi functionele villa aan het Zuiderpark te bezichtigen.

Bijzonderheden:

-Gebouwd in 1957, unieke ligging aan het Zuiderpark
-Energielabel E, geldig tot 26-10-2032
-Perceel van 502 m²
-Meerdere parkeerplaatsen
-Mogelijkheid voor eigen laadpunt elektrische auto (2021)
-Nieuwe serre met elektrische zonwering (2021)
-Cv-ketel Nefit Topline HR 30, bouwjaar 2011
-Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, A4 en A12, winkels, sportfaciliteiten en scholen
-Oplevering in overleg
-Notaris keuze aan koper, mits gelegen in Den Haag

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.