Omschrijving
Please find English summary below
Luxe en ruime vrijstaande villa gelegen aan het water met rieten kap, 5 slaapkamers, twee badkamers en vrijstaande garage en carport. De zonnige achtertuin ligt vrijwel pal op het zuiden en diverse terrassen bieden een heerlijk vrij uitzicht over het water. De villa is gebouwd in 2006 en is mede door de ruime opzet een ideale gezinswoning.
De villa is gelegen in de gewilde wijk Vroondaal, een bijzonder groene en ruim opgezette woonwijk voornamelijk bestaande uit kavels met vrijstaande of geschakelde villa’s. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden waaronder Solleveld, Madestein het Hyacintenbos en Landgoed Ockenburgh. Daarnaast treft u diverse sportclubs en uiteraard The International School aan.
Indeling:
Entree, ruime hal met toilet en meterkast, doorloop naar de woon-eetkeuken en de woonkamer als mede een ruime slaapkamer. Lichte en ruime woonkamer met twee maal openslaande deuren naar de tuin, doorloop naar de woon-eetkeuken met kookeiland en voorzien van voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook hier treft u twee maal openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met toegang aan de zijgevel van de woning. De achtertuin beschikt langs de keukenzijde over een veranda alsmede diverse terrassen en de ruime garage met naastgelegen carport.
De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, de overige ruimtes van een houten vloer.
Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping, overloop, slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met zicht over het water, derde slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele vaste wastafel in meubel. Op de overloop bevinden zich nog een toilet, kast met opstelplaats voor wasmachine en droger en een flinke kast onder trap.
Afgesloten trap naar de kapverdieping alwaar een leuke kamer met ruime dakvensters, veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en boiler.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon inclusief beheerkosten zijn afgekocht;
- Bouwjaar 2006;
- Perceelgrootte 756 m²;
- Gebruiksoppervlakte circa 243 m²;
- Elektrische installatie 15 groepen met kookgroep en 4 aardlekschakelaars;
- CV ketel Nefit Ecomline HR met indirect gestookte boiler 2006;
- Geheel geïsoleerd, energielabel B;
- Alarminstallatie;
- Aanvaarding in overleg;
- Voorkeur notaris Notariskantoor Post;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
A luxurious and spacious detached villa with a thatched roof situated right at the canal, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a garage with carport. The sunny back garden facing South with several terraces offers a nice view over the canal. This house was built in 2006 and is a perfect family home.
The villa is located on a quiet and smaller street in this neighborhood.
This villa is situated in the lovely Vroondaal area with mostly detached and semi detached villa’s. The area is surrounded by several natural landscapes such as Solleveld, Madestein , Het Hyacintenbos and Landgoed Ockenburgh. Close to a variety of sports facilities and The International School The Hague.
Lay-out:
Entrance, spacious hall with toilet, doors to the living room and dining kitchen as well as the first bedroom. The bright living room has two sets double doors leading to the garden and the entrance to the dining kitchen with central island and built in appliances and separate utility room. The kichen also has two sets of double doors leading to the garden. Tha back garden contains a porch next to the kitchen as well as several terraces and of course the garage with a separate carport.
Down the hall stairs leading to the second floor, corridor, second bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, masterbedroom, fourth bedroom, large bathroom, separate toilet, cupboard for washing machine and tumble dryer, second cupboard underneath the stairs leading tot he top floor.
The top floor contains a nice bedroom or office space with lot’s of storage options.
Additional information:
- Lease in perpetuity, the ground rent has been bought off in perpetuity;
- Year of construction 2006;
- Size of the parcel 756 m²;
- Total floor area app. 243 m²;
- Electricity 15 fuses with 4 earth-leakage circuit breakers;
- Boiler Nefit Ecomline HR with water heater 2006;
- Completely insulated, energylabel B;
- Alarmsystem;
- Acceptence date to be agreed;
- Preference for notary; Notariskantoor Post;
- Sales conditions of Doen NVM Makelaars en Taxateurs applicable.
