Ammunitiehaven 91

€ 350.000 k.k.

Jamie de Bruin makelaar bij DOEN NVM Makelaars
Makelaar

Jamie de Bruin

Direct contact?

Den Haag

77 m²

3

2

A

Omschrijving

Modern en comfortabel 3 kamerappartement op de 4e verdieping, met twee slaapkamers, energielabel A én een eigen berging. Gelegen op een centrale locatie, midden in het bruisende stadscentrum van Den Haag.

De Ammunitiehaven combineert het beste van twee werelden, de levendigheid van de Haagse binnenstad en het comfort van een centrale woonlocatie. Hier woon je midden in het bruisende hart van Den Haag, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook de bekende winkelstraten, zoals de Grote Marktstraat en de Spuistraat, bevinden zich om de hoek. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse theaters, musea en historische bezienswaardigheden die de stad rijk is. Daarnaast zijn sfeervolle pleinen, zoals de Grote Markt en het Plein, ideaal voor een hapje of drankje op een van de vele terrassen. Wil je de drukte even ontvluchten, dan vind je in de stad diverse groene plekken om tot rust te komen. Ook het strand van Scheveningen is goed bereikbaar.

Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Zowel Den Haag Centraal als station Hollands Spoor zijn goed bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je je eenvoudig verplaatst binnen en buiten de stad.

Indeling

Via het afgesloten portiek en de centrale hal met lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein, dat netjes is afgewerkt met tegelwerk.

De sfeervolle woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de lichte, halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het zonnig gelegen voorbalkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De royale woonkamer valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval en het fraaie uitzicht over de stad.

De woning beschikt over maar liefst 2 ruime slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel, mechanische ventilatie en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine.

Tot Slot

beschikt de woning over een afgesloten berging met elektra in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden

  • Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
  • Energielabel A
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 190
  • Indien gewenst is er per direct een parkeerplaats te huur onder het gebouw Ammunitiehaven 15, bereikbaar met de lift voor € 171,72 per maand incl BTW en servicekosten
  • Buitenschilderwerk en gevelonderhoud van het complex is in 2025 collectief via de VvE uitgevoerd
  • Projectnotaris Matzinger Eversdijk
  • Oplevering in overleg
  • Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing
Juridische informatie

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 190,00 /mnd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Ammunitiehaven 91
Postcode
2511 XH
Plaats
'S-GRAVENHAGE

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
Ketel
Combi-ketel, Eigendom

Buitenruimte

Schuur
Aanwezig

Wonen in het centrum van Den Haag betekent dat je alles dichtbij hebt. Van winkels en restaurants tot musea, cafés en culturele plekken. Je loopt zo de stad in, hebt veel voorzieningen binnen handbereik en woont in een omgeving waar altijd beweging is. Dat maakt het centrum aantrekkelijk voor mensen die graag stedelijk wonen en waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid.

Lees meer over Centrum van Den Haag →

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of plan een afspraak.

Den Haag
NIEUWOpen huis: {v}BeschikbaarOnder bodOnder optieOnder voorbehoudVerkochtVerhuurdIngetrokkenkamersKoopHuurKoop & HuurWoningAppartementBedrijfspandk.k.v.o.n./mnd/jaar/m² per jaarPrijs op aanvraagLaden...Meer laden{v} resultaten{v} resultaatToon {v} resultatenToon {v} resultaatEr is een fout opgetreden bij het laden van de resultaten.VorigeVolgendeNaar pagina {v}Pagina {v}Locatiegegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze woningen.FiltersFilters sluiten{v} actieve filtersAlle filters wissen{v} geselecteerdGeen max.vanaf {v}tot {v}SluitenSpeel video afVideo360°-rondleidingIn nieuw venster ↗Externe video ↗Open externe videoExterne video bekijken ↗360°-foto360°-foto laden…Deze 360°-foto kan in deze browser niet worden getoond.Gekopieerd!Kopieer de link:Versturen...Bericht verstuurd!Er is een fout opgetreden.Er is een fout opgetreden bij het versturen.