Vaillantlaan 44

Omschrijving

LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT van circa 75 m² met TWEE SLAAPKAMERS, een BALKON AAN DE ACHTERZIJDE en ENERGIELABEL A!

Op de Vaillantlaan ligt dit LICHTE appartement met een prettige indeling en buitenruimte aan beide zijden. De RUIME woonkamer heeft drie hoge raampartijen aan de voorzijde, waardoor het DAGLICHT volop binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 5,7 m², bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Met TWEE RUIME slaapkamers, een separate keuken en een ENERGIELABEL A is dit een fijne plek om thuis te komen.

Locatie

De Vaillantlaan ligt op korte afstand van het centrum van Den Haag. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zo woon je dicht bij het stadsleven, met alle ruimte om je thuis terug te trekken.

Indeling

Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. De voordeur geeft toegang tot de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer van circa 25,6 m². Dankzij de drie hoge raampartijen is dit een lichte ruimte met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

De separate keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en heeft een eigen raam aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12,8 m² en 6,9 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon van circa 5,7 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 75 m²
• Bouwjaar 1994
• Energielabel A
• Twee slaapkamers
• Lichte woonkamer van circa 25,6 m²
• Gedeeltelijk voorzien van triple glas
• Separate keuken
• Balkon aan de achterzijde van circa 5,7 m²
• Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht
• Zeer actieve VvE
• Maandelijkse bijdrage 91,53
• Niet-zelfbewoningsclausule en materialenclausule van toepassing

• Oplevering in overleg; spoedige oplevering is mogelijk indien gewenst
• Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars & Taxateurs van toepassing

Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.

Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning.

Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden.