Reina Prinsen Geerligspad 17, LEIDEN

Onder bod

NVM Makelaar

Kelvin Colsen

Direct contact?

Leiden

69 m²

Omschrijving

Licht en speels ingedeeld appartement op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Stevenshof

Aan de rand van de historische Sleutelstad ligt de populaire woonwijk Stevenshof. Deze ruim opgezette wijk, ontwikkeld vanaf 1982 en voltooid in de jaren negentig, staat bekend om haar groene karakter, brede fietspaden en kindvriendelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij Den Haag, Wassenaar en Voorschoten én de uitstekende bereikbaarheid via de A44 is Stevenshof een zeer gewilde woonlocatie.

Midden in de wijk bevindt zich winkelcentrum De Stevensbloem met diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden allemaal binnen handbereik.

In deze aantrekkelijke woonwijk bieden wij een schitterend en verrassend ingedeeld appartement aan. Het appartement is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische indeling met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane Grond

Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de individuele berging.

Tweede Verdieping

Via de voordeur betreedt u de hal met aan de linkerzijde een ruime opbergkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers en het separate toilet bereikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over de buurt Kloosterhof. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en sfeervol. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte circa 69 m²
Inhoud circa 218 m³
Bouwjaar 1986
Verwarming middels stadsverwarming
Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Actieve Vereniging van Eigenaren
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 130

Oplevering

in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Juridische informatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.