Omschrijving
***English Translation below ***
Ruim, modern en gunstig gelegen 4-kamer appartement!
Wonen in een groen, kindvriendelijk en rustig stukje van de stad, mét alle gemakken binnen handbereik? Dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement biedt alles wat je zoekt.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor gezinnen, een thuiskantoor of hobby’s.
Daarnaast kun je dubbel genieten van buiten dankzij een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een extra balkon aan de voorzijde.
In de onderbouw zijn maar liefst 3 eigen bergingen te vinden, waaronder een dubbele berging, ideaal voor fietsen, opslag van spullen en/of een klusruimte.
Het appartement is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, stijlvolle badkamer en strak stucwerk en dus zonder opknapkosten te betrekken.
De ligging is ideaal. Je woont in een groene en rustige omgeving, vlakbij Park ’t Loo en op loopafstand van de winkels aan de Br. Ingenhoeslaan en de Julianabaan. Ook de Mall of the Netherlands ligt vlakbij met een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en entertainment. Voor kinderen zijn er scholen, sportclubs en speeltuinen in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met trams, RandstadRail en station Laan van NOI binnen handbereik. Met de auto ben je dankzij de Sijtwende-tunnel in een paar minuten op de snelweg.
INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag, bereikbaar via een kleine trap. De ruime hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte en een vaste kast. De lichte woonkamer met breed balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je op het zonnige achterbalkon kunt genieten van een uitzicht op groen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een praktische wasmachine-aansluiting in de voormalige balkonkast. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en wastafel.
In de onderbouw bevinden zich drie ruime eigen bergingen, twee ervan zijn samengevoegd tot een dubbele berging. Dit biedt volop opbergruimte, wat zeldzaam is bij appartementen.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
- Zonnig balkon op de achterzijde uitkijkend op de groene binnentuin;
- Verwarming en warm water dmv een CV-combiketel uit 2014 (Intergas)
- Airco installatie aanwezig uit 2022
- De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 155,-.
- Er zijn geen directe opknapkosten nodig.
- 3 (!!) eigen bergingen in de onderbouw
Voor alle afmetingen en een betere indruk kun je de plattegronden in 2D en 3D bekijken.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn
***Engelse vertaling ***
Spacious, modern and conveniently Located 4-Room Apartment!
Looking for a home in a green, family-friendly, and tranquil part of the city, with all conveniences just around the corner? This beautifully maintained 4-room apartment has everything you need.
With three full-sized bedrooms, there’s plenty of room for families, a home office, or hobbies. Plus, you can enjoy the outdoors to the fullest with a sunny southwest-facing rear balcony and an additional balcony at the front. The property also boasts three private storage units in the basement, including a double unit – perfect for bikes, storage, or even a workshop.
Renovated in 2016, the apartment features a modern kitchen, a stylish bathroom, and sleek plastered walls, making it move-in ready with no additional renovation costs.
Prime Location
This apartment is in a green and peaceful area near Park ’t Loo and within walking distance of the shops at Br. Ingenhoeslaan and Julianabaan. The renowned Mall of the Netherlands is just a short distance away, offering a wide variety of shops, dining options, and entertainment. Families will appreciate the nearby schools, sports clubs, and playgrounds. Public transport connections are excellent, with trams, RandstadRail, and Laan van NOI station within easy reach. For drivers, the Sijtwende tunnel provides quick access to the highway.
Layout
Located on the first residential floor, accessible via a small staircase, the apartment welcomes you with a spacious hallway leading to a modern toilet and a built-in closet. The bright living room, with its wide front-facing balcony, is perfect for relaxing, while the sunny rear balcony offers serene green views. The open kitchen is fully equipped and includes a convenient washing machine connection in the former balcony closet. The master bedroom is peacefully situated at the rear, complemented by two spacious front-facing bedrooms. The contemporary bathroom features a walk-in shower and sink.
The basement offers three generously sized private storage units, two of which have been combined into a double unit – a rare find in apartments.
Highlights
- Fully double-glazed windows throughout
- Sunny rear balcony overlooking the green courtyard
- Heating and hot water via a 2014 Intergas central heating system
- Air conditioning installed in 2022
- Part of an active and well-maintained homeowner association (VvE) with a monthly fee of €155
- Move-in ready with no additional renovation costs
- 3 (!!) private storage units in the basement
For full dimensions and a closer look, check out the 2D and 3D floor plans.
Schedule a viewing today and discover why this apartment could be your new home!
