Fuchsiastraat 148

Aan één van de leukste straten in Bloemenbuurt op de eerste verdieping gelegen ruim en goed onderhouden appartement. Deze lichte woning beschikt over 2 mooie ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon (met elektrisch te bedienen zonnescherm) aan de achterzijde.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Centrale en vooral rustige ligging nabij de duinen en het strand, winkels aan de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein, sport- en recreatiegebieden, diverse scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, overloop, woonkamer met elektrische haard en erker aan de voorzijde, doorloop naar eetkamer met semi-open keuken en dubbele, openslaande deuren naar het balkon. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het balkon, slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, badkamer met douche, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Afmetingen:
Woonkamer voor : ca. 6,01 x 3,48 m.
Woonkamer achter : ca. 6,12 x 2,98 m.
Slaapkamer voor : ca. 3,25 x 4,10 m.
Slaapkamer achter : ca. 4,61 x 2,85 m.
Keuken : ca. 3,30 x 1,81 m.
Badkamer : ca. 2,85 x 1,90 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon bedraagt thans € 632,60 per jaar, grondwaarde € 14.300,00;
- Gebruiksoppervlakte circa 95 m²;
- Elektrische installatie 5 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-combiketel Vaillant 2011;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel E;
- Vereniging van Eigenaren in oprichting, bijdrage € 150,00 per maand;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de niet- bewoning-, materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.