DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

De Laat de Kanterstraat 27 A

Leiden (gelegen in Burgemeesterswijk)

Vraagprijs

€ 1.100.000 k.k.

Nieuw
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-0 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-0
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-1 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-1
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-2 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-2
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-3 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-3
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-4 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-4
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-5 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-5
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-6 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-6
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-7 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-7
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-8 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-8
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-9 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-9
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-10 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-10
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-11 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-11
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-12 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-12
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-13 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-13
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-14 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-14
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-15 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-15
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-16 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-16
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-17 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-17
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-18 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-18
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-19 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-19
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-20 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-20
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-21 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-21
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-22 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-22
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-23 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-23
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-24 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-24
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-25 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-25
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-26 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-26
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-27 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-27
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-28 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-28
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-29 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-29
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-30 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-30
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-31 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-31
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-32 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-32
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-33 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-33
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-34 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-34
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-35 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-35
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-36 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-36
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-37 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-37
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-38 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-38
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-39 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-39
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-40 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-40
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-41 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-41
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-42 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-42
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-43 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-43
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-44 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-44
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-45 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-45
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-46 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-46
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-47 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-47
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-48 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-48
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-49 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-49
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-50 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-50
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-51 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-51
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-52 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-52
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-53 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-53
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-54 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-54
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-55 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-55
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-56 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-56
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-57 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-57
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-58 blur De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden foto-58
Bekijk 59 foto's
Bekijk 59 foto's
Bekijk 59 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176

Contact opnemen

Kan ik deze woning betalen

house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

187m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in een moderne woning met karaktervolle uitstraling! Dit is jouw kans!

Dit appartement voelt als een volledige woning.

Droom je van een huis dat charme en stijl moeiteloos combineert? Dan is deze unieke woning aan de Laat de Kanterstraat 27A precies wat je zoekt! Deze woning geeft je het gevoel van vrijstaand wonen in het hart van de geliefde Burgemeester Professorenwijk, omringd door sfeervolle architectuur en moderne luxe. Zo'n kans komt maar zelden voorbij, dus wees er snel bij!

Een woning die alles heeft.

Zodra je binnenstapt, voel je het: een aangename en open sfeer met veel ruimte en een harmonie tussen karakter en comfort. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief bekabeling en riolering, en voorzien van vloerverwarming door het hele huis. De royale woonkamer heeft een natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en vormt de perfecte plek om te ontspannen. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruim kookeiland – ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden en familie.

Deze woning biedt veel meer dan alleen een prachtige woonkamer en keuken. Een extra ruimte op de begane grond is perfect als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De luxe badkamer met regendouche en ligbad maakt het plaatje compleet. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin – jouw eigen plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.

Perfecte locatie

Rustig wonen en toch dichtbij alle voorzieningen? Deze woning heeft het! Op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel toegankelijk zijn.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in een luxe entree. Links bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar perfect is als praktijkruimte of ruime beneden slaapkamer. Met een paar kleine aanpassingen kunnen hier zelfs twee slaapkamers en douche (zie artist impressions) gerealiseerd worden. Op de begane grond bevinden zich twee aparte toiletten. Vanuit de entree loop je door naar de hal en vervolgens naar de lichte, ruime woonkamer. Onderweg naar de woonkamer komen we langs de open keuken met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een kookplaat met teppanyaki plaat met ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, koelkast, wijnkoelkast, quooker 7ltr. met gekoeld (bruis)water en vaatwasser. Naast de open keuken is een ruim eetgedeelte met een gezellige bar. Al deze ruimtes staan in een open verbinding met elkaar. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of een tuinfeest te organiseren. Verder biedt de hal een extra toilet met fontein, een ruime wasruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de royale slaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer, compleet met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een regendouche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 187 m²
- Inhoud: ca. 531 m³
- Bouwjaar: ca. 1936
- Volledige renovatie in 2020, inclusief bekabeling en riolering
- Verwarming en warm water via Nefit CV-combiketel (bouwjaar 2020)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Waterontharder
- Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Maandelijkse VvE-bijdrage: in overleg
- Reservefonds VvE aanwezig
- Oplevering in overleg

Laat je betoveren door de charme en het comfort van de Laat de Kanterstraat 27A. Dit is jouw kans om te wonen in een van de mooiste wijken van Leiden. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Laat de Kanterstraat 27 A
Postcode
2313 JS
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 187m²
Inhoud
ca. 531m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2022)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordoost, 49m², 200×2435cm

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Burgemeesterswijk

Inwoners

716
Woningen

1900
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Burgemeesterswijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Burgemeesterswijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "De Laat de Kanterstraat27","zipCode": "2313 JS","city": "Leiden","lat": 52.1512745,"lng": 4.5029121,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden plattegrond-58
De Laat de Kanterstraat 27 A, Leiden plattegrond-58

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Door op verzenden te drukken bevestigt ik akkoord te gaan met de privacyverklaring van DOEN Makelaars.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com