Breestraat 97

De Breestraat in Leiden is een van de oudste en bekendste straten van de stad. Het is een levendige straat met een rijke geschiedenis en tal van historische gebouwen. Hier bevindt zich onder andere het Stadhuis van Leiden, een indrukwekkend gebouw met een prachtige gevel die dateert uit de 16e eeuw. Langs de Breestraat vind je een mix van winkels, cafés, restaurants en culturele instellingen, zoals theaters en musea. De straat is ook een belangrijk deel van de Leidse binnenstad en biedt een sfeervolle omgeving met grachten, bruggen en smalle steegjes die de historische charme van Leiden benadrukken.
Aan de Breestraat op nummer 97 hebben wij een geweldig pand in de verkoop. Vroeger was dit pand een belangrijke locatie in de stad en heeft het diverse functies gehad, variërend van woonhuis tot winkelruimte. De gevel van het pand is versierd met fraaie details die kenmerkend zijn voor de bouwstijl van de tijd waarin het is opgetrokken. Tegenwoordig herbergt het pand een koffiecorner op de begane grond en drie te verhuren panden (waarvan er 1 leeg staat), wat bijdraagt aan de levendige en dynamische sfeer van de Breestraat. De drie huurappartementen bevinden zich aan de Choorsteeg nummer 1 B, C en D. De huurappartementen zien er perfect uit. Ze zijn een paar jaar geleden volledig gerenoveerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de koffiecorner met daaronder de kelder voor opslag.

1e etage:
Als we de Choorsteeg inlopen vinde we de deur die ons naar de 3 appartementen leidt. deze 3 appartementen zijn pas geleden volledig gerenoveerd. en op dit moment worden de appartementen op de 2e en 3e etage verhuurd. Het appartement op de 1e etage is leeg.

Dus bent u op zoek naar een heerlijk appartement voor uw zoon of dochter kijk ook eens naar deze mogelijkheid. Een unieke kans in hartje Centrum van Leiden.

Bijzonderheden:
- Deels winkelpand en deel appartementen
- Huuropbrengsten zijn via ons kantoor op te vragen
- Appartementen hebben een eigen BAG identificatie nummer
- Bouwjaar ca. 1646
- Verwarming via vloerverwarming in alle appartementen
- Elektra: Groepenkast met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.