Van Lumeystraat 43

*Please find English summary below*

Gelegen in het populaire Geuzenkwartier, biedt dit 2-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon aan de achterzijde een ideale woonlocatie. Het appartement ligt op korte afstand van winkelstraat De Fred, waar je een ruime keuze aan winkels en eetgelegenheden vindt. Het strand is slechts vijf minuten fietsen.

Indeling:
Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond, waarna je via de trap naar de eerste verdieping komt. Daar betreed je een ruime hal, met een apart toilet voorzien van een fontein. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en een deur die toegang biedt tot het balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastwand en biedt veel natuurlijk licht. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als een droger.

Bijzonderheden:
- Energielabel G;
- Bouwjaar 1917;
- Woonoppervlakte 61m²;
- Eigen grond;
- Actieve VvE, 1/3e aandeel, met een maandelijkse bijdrage van €60,-:
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch in de regio Haaglanden;
- Oplevering in overleg;
- DOEN makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing;


Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
_____________


Located in the popular Geuzenkwartier, this 1-bedroom apartment on the first floor with a balcony at the rear offers an ideal living location. The apartment is within walking distance of the shopping street De Fred, where you will find a wide range of shops and dining options. The beach is only a five-minute bike ride away.

Layout:
The apartment has its own entrance on the ground floor, after which you take the stairs to the first floor. There you enter a spacious hallway, with a separate toilet equipped with a sink. The bright living room at the rear features French doors leading to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge, and a door that provides access to the balcony. The large bedroom at the front has a built-in wardrobe and offers plenty of natural light. The bathroom has a bathtub, a sink, and provides space for both a washing machine and a dryer.

Special features:
- Energy label G;
- Built in 1917;
- Living area 61m²;
- Own land;
- Active homeowners' association with a monthly contribution of €60,-:
- Located in a protected cityscape;
- Notary choice reserved for the buyer, but within the Haaglanden region;
- Handover in consultation;
- DOEN real estate agents and appraisers' sales conditions apply.


Need a free, non-binding mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non-binding consultation with you for a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning in many cases, an appointment can be scheduled the same day. We can handle the entire process for you, from the final financing application to your insurance.

Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.