Omschrijving
*** English summary below***
Welkom in dit instapklare appartement aan de Van der Helststraat 51 in Den Haag, een sfeervol thuis met twee slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen in de Schilderswijk.
De Schilderswijk in Den Haag is een levendige en veelzijdige wijk die bekend staat om zijn diverse aanbod aan voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar winkels, eetgelegenheden, of cultuur, je vindt het hier allemaal op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen is er een ruime keuze aan supermarkten, groentewinkels en markten, zoals de Haagse Markt, een van de grootste openluchtmarkten van Europa, waar je alles kunt vinden van verse producten tot kleding en huishoudelijke artikelen. De wijk heeft ook diverse gespecialiseerde winkels, waaronder toko's, boetieks en antiekwinkels, die het winkelplezier compleet maken.
Als het gaat om eet- en drinkgelegenheden, biedt de Schilderswijk een scala aan cafés en restaurants met een breed aanbod van internationale keukens. Van Midden-Oosters tot Aziatisch en van Turkse delicatessen tot lokale eetcafés, hier is voor ieder wat wils. Ook zijn er voldoende scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en sportfaciliteiten
De woning is uitstekend bereikbaar met tram 1, 16 en 17 en diverse busverbindingen. Station Den Haag Moerwijk en Hollands Spoor liggen op korte afstand.
Indeling:
Via het charmante Haagse portiek er toegang naar de eerste etage, waar zich de entree van de woning bevindt. Na de entree bereik je middels een kleine trap de verdieping. Een ruime hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer, die door de grote ramen aan beide zijden wordt overspoeld met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
In de hal bevindt zich tevens een praktische vaste kast met de meterkast. Het separate toilet is stijlvol afgewerkt met prachtige marmerlook tegels, die de ruimte een luxe uitstraling geven. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap en biedt tevens ruimte voor de cv-ketel (2023). Vanuit de keuken bereik je de moderne badkamer, die is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche. Ook hier komen de marmerlook tegels weer terug, wat zorgt voor een chique en verfijnde sfeer. Bovendien is er vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon, dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt en ideaal is om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C geldig tot 12-11-2034;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-;
- Appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- CV combi ketel Intergas 2023;
- Vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- As is where is clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
*** English summary***
Welcome to this ready-to-move-in apartment at Van der Helststraat 51 in The Hague, a charming home with two bedrooms and a sunny balcony, located in the Schilderswijk.
The Schilderswijk in The Hague is a vibrant and diverse neighborhood known for its wide range of amenities. Whether you're looking for shops, dining options, or culture, you'll find it all within walking distance.
For daily shopping, there is a wide selection of supermarkets, greengrocers, and markets, such as the Haagse Markt, one of the largest open-air markets in Europe, where you can find everything from fresh produce to clothing and household goods. The area also features various specialty stores, including Asian supermarkets, boutiques, and antique shops, adding to the shopping experience.
When it comes to dining and drinking, Schilderswijk offers a variety of cafés and restaurants with a broad selection of international cuisines. From Middle Eastern to Asian, Turkish delicacies to local eateries, there's something for everyone. There are also plenty of schools, healthcare facilities, and sports amenities.
The property is well-connected with tram lines 1, 16, and 17, as well as various bus connections. Den Haag Moerwijk and Hollands Spoor stations are also within short distance.
Layout:
From the charming Hague-style entrance, access is granted to the first floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering, a small staircase leads to the upper floor. A spacious hallway gives access to the cozy living room, which is flooded with natural light from large windows on both sides. From the living room, you have access to two bedrooms: one at the front and one at the back of the apartment.
The hallway also features a practical built-in closet with the meter cupboard. The separate toilet is stylishly finished with beautiful marble-look tiles, giving the space a luxurious feel. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, a sink, and a range hood, and it also has space for the central heating system (2023). From the kitchen, you can access the modern bathroom, which is fitted with a washbasin and a spacious walk-in shower. The marble-look tiles are again used here, contributing to an elegant and refined atmosphere. Additionally, there is access from the kitchen to the sunny balcony at the back of the property, perfect for enjoying the outdoors.
Special Features:
- Year of construction: 1905;
- Located on private land;
- Energy label C valid until 12-11-2034;
- Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution of €50;
- The apartment is fully equipped with double glazing;
- Central heating system (Intergas 2023);
- Due to the year of construction, a standard age/materials clause will be included in the NVM purchase agreement;
- Non-owner-occupied clause applicable;
- "As is, where is" clause applicable;
- Delivery in consultation.
Sale terms as per DOEN NVM Makelaars
Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors at DOEN Adviesgroep are happy to schedule a FREE AND NON-BINDING consultation for a customized mortgage calculation. We have no long waiting times, and in many cases, an appointment can be scheduled on the same day. We can handle the entire process for you, from the final financing application to your insurance needs.
Are you interested in this property? Please contact your own NVM buyer's agent. With an NVM buyer's agent, you have a better chance of a successful purchase! You can find the contact details of our colleagues in the Haaglanden area on Funda.
