Van Egmondstraat 39

OP WERKELIJK INDRUKWEKKENDE WIJZE GERENOVEERDE 3-KAMER PARTERRE WONING MET ENERGIELABEL B EN GELEGEN IN HET GEUZENKWARTIER!!

Indeling:
Entree woning, gang, meterkast.

Lichte Woonkamer, met Bio-ethanol sfeerhaard.
Riante en luxe Woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast, keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging enz.

Middels schuifpui toegang naar de Achtertuin (noorden).
De achtertuin is modern aangelegd.

Slaapkamer (ca. 4.00 x 2,68) voorzien van groot kantel-raam.
Slaapkamer (ca. 2,80 x 2,68) met toegang naar de tuin middels openslaande deur.

Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer.
Voor maatvoering zie plattegrond.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Plafondhoogte: ca. 2.95 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Vaillant combiketel
Kozijnen: zwart geborsteld aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR+++
VvE: actief, € 50,- per maand
1/2 aandeel in de gemeenschap
Rijksbeschermd stadsgezicht
Eigen grond
Bouwperiode: 1915
Energielabel: B
Garantie op de renovatie 6 maanden
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing (bijv. niet zelf-bewoningsclausule).
Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag