Farmanstraat 11

Please find English summary below.

Ontdek uw nieuwe gezinswoning aan de Farmanstraat 11 in Den Haag! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een rustige, groene straat in de populaire wijk Singels - Ypenburg. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor uw gezin. Geniet van de voor- en achtertuin, compleet met schuur en achterom, en een heerlijk zonnig terras op de tweede verdieping.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en nabij scholen, sportvelden, speelplaatsen, en recreatiegebieden zoals Delftse Hout. Uitstekende verbindingen via OV en snelwegen A4, A12 en A13 maken deze woning de perfecte thuisbasis.

Indeling:
Bij binnenkomst in deze gezinswoning leidt de hal, met meterkast en toilet, naar een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, en een badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, een open ruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot een zonnig terras.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 6,86 x 4,79 m.
Keuken : ca. 3,90 x 2,38 m.
Slaapkamer voor : ca. 5,19 / 4,21 x 2,50 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,18 x 2,50 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,18 x 2,21 m.
Badkamer : ca. 2,47 x 2,06 m.
Slaapkamer voor : ca. 4,26 x 3,71 m
Overloop : ca. 2,11 x 3,73 m.
Terras : ca. 1,86 x 4,99 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 118 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- CV-combiketel Bosch 2006;
- Elektrische installatie 9 groepen met 3 aardlekschakelaars;
- Energielabel A;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de niet- bewoning-, materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Farmanstraat 11, The Hague

Discover your new family home at Farmanstraat 11 in The Hague! This spacious and well-maintained family home is located on a quiet, ‘green’ street in the popular Singels - Ypenburg neighborhood. With four bedrooms, there is plenty of room for your family. Enjoy the front and back yard, complete with shed and back entrance, and a lovely sunny terrace on the second floor.

The house is within walking distance of Ypenburg shopping center and close to schools, sports fields, playgrounds and recreational areas such as Delftse Hout. Excellent connections via public transport and the A4, A12 and A13 motorways make this property the perfect home base.

Layout:
Upon entering this family home, the hallway, with meter cupboard and toilet, leads to a spacious living room with sliding doors to the backyard. The open kitchen at the front is fully equipped with electric stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven and microwave.
On the second floor there are three bedrooms, two to the rear, and a bathroom with bath and shower, sink, toilet and underfloor heating.
On the first floor there is a fourth bedroom with dormer window and lots of storage space, an open room with washing machine connection and access to a sunny terrace.

Dimensions:
Living room : app. 6.86 x 4.79 m.
Kitchen : app. 3.90 x 2.38 m.
Front bedroom : app. 5.19 / 4.21 x 2.50 m.
Rear bedroom : App. 3.18 x 2.50 m.
Rear bedroom : App. 3.18 x 2.21 m.
Bathroom : App. 2,47 x 2,06 m.
Front bedroom : App. 4.26 x 3.71 m.
Landing : App. 2,11 x 3,73 m.
Terrace : App. 1,86 x 4,99 m.

Other details:
- Year of construction 1998;
- Private hold land;
- Area service app. 118 m²;
- Fully equipped with double glazing;
- Boiler Bosch 2006;
- Electrical installation 9 groups with 3 RCDs;
- Energy label A;
- Notary choice reserved for the buyer, but within the working area Haaglanden;
- In the (NVM) purchase agreement will be included the non-residential, material and
age clause.
- The conditions of Doen NVM brokers and appraisers apply to this offer.

Interested in this home? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.