Croesinckplein 159

Ruim 3-kamer Verduurzaamd appartement op toplocatie in Zoetermeer met adembenemend uitzicht

Op een ideale locatie in Zoetermeer bieden wij dit ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 70 m² aan, gelegen op de 18e verdieping. Geniet dagelijks van het spectaculaire, panoramische uitzicht over de skylines van Rotterdam, Den Haag en de omliggende regio's. Deze comfortabele en lichte portiekflat heeft alles wat u zoekt: een royale woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met extra lichtinval door het zijraam, een algemene berging in de onderbouw en een zonnig, overdekt balkon dat rondom het appartement loopt.
Perfecte ligging met alle gemakken binnen handbereik De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en wooncomfort. Het appartementencomplex, gebouwd in 1971, is goed onderhouden.

Indeling
Begane grond:
U betreedt het gebouw via de centrale entree met brievenbussen en een bellenplateau. Deze leidt naar een afgesloten hal met toegang tot de liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging.
18e verdieping:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een grote berging voorzien van een meterkast met 7 groepen. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en directe toegang tot het royale balkon dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt.
De open keuken heeft een neutrale uitstraling, is voorzien van een zijraam voor extra daglicht en beschikt over een dubbele spoelbak, een losse vaatwasser, elektrische kookplaat en oven. De grote slaapkamer grenst direct aan het balkon, en de moderne, betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet met fonteintje en een tweede slaapkamer/werkkamer ideaal in te richten als thuiskantoor.

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND

ALGEMEN INFORMATIE
+ Verduurzaamd appartement/complex
+ Woonoppervlakte ca. 70m²
+ Kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas
+ Balkon rondom het appartement
+ Gemeenschappelijke fietsenberging met afgesloten stallingsruimte per verdieping
+ Gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Ruime parkeergelegenheid

BIJZONDERHEDEN
+ Oplevering in overleg
+ Actieve vereniging van eigenaren
+ Bijdrage servicekosten (exploitatiekosten) € 88,74,- per maand
+ Bijdrage voorschot stookkosten en water € 105,69,- per maand
(per 2025 komen de stookkosten voor een groot deel te vervallen, doordat het complex een warmtepomp geïnstalleerd krijgt en op het warmtenet wordt aangesloten)
+ Extra bijdrage voor de verduurzaming € 416,60,- per maand (men heeft hierbij recht op renteaftrek van de Belastingdienst) en waar u maandelijks kosten op terug ontvangt, tevens wordt dit bedrag ieder jaar minder;

Kortom, een aantrekkelijk appartement op een fantastische locatie, met zowel het bruisende stadsleven als serene groene rust binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een centrale ligging!

DIT SUPER LEUKE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.