Omschrijving
* Below you will find the english description*
Wanneer u de bereidheid heeft om een aantal zaken over te nemen, dan hoeft u alleen nog maar de sleutel in het slot te steken om er te kunnen wonen.
Deze, super luxe afgewerkte, instapklare, uitgebouwde eindwoning in Wateringen heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m2 en is gelegen in de wijk De Ranken, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Wateringen, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag, 20 fiets- minuten vanaf het strand en de internationale school.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree van de woning, ruime lichte hal welke is voorzien van een metalen glazen scheidingswand, een modern toiletruimte waarvan de wanden zijn afgewerkt met beton cire, een vrijdragend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang.
De hal geeft toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer, welke is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime open woon- keuken met kookeiland aan de tuinzijde, de keuken is voorzien van een HIMACS aanrechtblad met een geïntegreerde spoelbak, een inductiekookplaat, stoom- grill oven, twee vaatwassers, twee koelkasten en een groot model vriezer, tevens is een gedeelte van het aanrechtblad te gebruiken als een zitje.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuid- oosten, met zij- uitgang, stock- tank en een houten fietsen berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, waarvan de wanden eveneens zijn afgewerkt met beton- cire, beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, HIMACS wastafelbladen waarvan het topblad is voorzien van twee geïntegreerde spoelbakken.
Tweede verdieping:
Hier treft u werkelijk een overweldigende ruimte onder de kap aan, welke thans is ingericht als slaap- en badruimte.
De ruimte is naast de standaard raampartijen tevens voorzien van 4 fraaie Velux- dakramen, modern vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, welke eveneens is uitgevoerd met een HIMACS blad met geïntegreerde spoelbak.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en drooginstallatie en opstelplaats van de C.V.-ketel.
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden!!!
KENMERKEN
• Bouwjaar: 2019;
• Gebruiksoppervlak wonen 162 m²;
• Perceeloppervlak 160m², eigen grond;
• Alle verdiepingsvloeren voorzien van PVC;
• Voorzien van 7 zonnepanelen, 310 wattpiek, full black;
• Omvormer M250 micro omvormer;
• Warmwater en verwarming middels C.V. combiketel (Intergas, 2019);
• Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd;
• Keuken apparatuur Miele;
• Meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Energielabel A (volledig geïsoleerd);
• Schilderwerk buiten, rondom, net opgeleverd;
• Oplevering echt in overleg;
• Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u meer weten of deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Grijp nu uw kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
If you are willing to take over a number of things, all you have to do is put the key in the lock and start living there.
This super luxuriously finished, ready-to-use, extended end house in Wateringen has a usable area of ??162 m2 and is located in the De Ranken district, a spacious and child-friendly neighborhood with ample parking.
Located a stone's throw from the center of Wateringen, various arterial roads, public transport to the center of The Hague, 20 minutes by bike from the beach and the international school.
LAYOUT
Ground floor:
Front garden, entrance to the house, spacious bright hall with a metal glass partition wall, a modern toilet room whose walls are finished with concrete cire, a cantilevered toilet and sink, the meter cupboard and the staircase.
The hall gives access to the bright extended living room, which has a seating area at the front and a spacious open kitchen/living room with cooking island on the garden side, the kitchen is equipped with a HIMACS worktop with an integrated sink, an induction hob, steam grill oven, two dishwashers, two refrigerators and a large freezer model, part of the counter top can also be used as a seat.
Through the French doors you reach the sunny backyard facing south-east, with side exit, stock tank and a wooden bicycle shed.
First floor:
Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. The modern bathroom, the walls of which are also finished with concrete cire, has a walk-in shower, a second toilet, HIMACS washbasin tops, the top of which has two integrated sinks.
Second floor:
Here you will find a truly overwhelming space under the roof, which is currently furnished as a bedroom and bathroom.
In addition to the standard windows, the room is also equipped with 4 beautiful Velux skylights, a modern free-standing bath and a washbasin, which is also equipped with a HIMACS top with integrated sink.
At the front of this floor there is a separate room for the washing machine and drying installation and installation location for the central heating boiler.
Please refer to the floor plans for dimensions!!!
FEATURES
• Year of construction: 2019;
• Usable living area 162 m²;
• Plot area 160m², private land;
• All floors with PVC;
• Equipped with 7 solar panels, 310 watt peak, full black;
• Inverter M250 micro inverter;
• Hot water and heating through central heating combination boiler (Intergas, 2019);
• Underfloor heating has been installed throughout the house;
• Kitchen equipment Miele;
• Meter cupboard with 12 groups and 3 earth leakage switches;
• Alarm system available;
• Energy label A (fully insulated);
• Painting work outside, all around, just completed;
• Delivery really in consultation;
• The terms and conditions of Doen NVM Makelaars en Appraisers apply to this offer.
Have we aroused your interest and would you like to know more or see this beautiful home with your own eyes? Grab your chance now and quickly make an appointment for a viewing. For more information about the terms and conditions of sale, you can always contact us.
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors from the DOEN Advisory Group are happy to schedule a FREE AND NON-OBLIGATING consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
Are you interested in this property? Hire your own NVM purchasing agent. With an NVM purchasing agent you have a better chance of making a successful purchase! The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Funda.
