Huis te Landelaan 94

In een heerlijk rustige woonomgeving aan de rand van de Landgoederenzone gelegen 4 kamer woning (3 slaapkamers) met zonnig balkon, een zeer ruime kapverdieping en een afzonderlijke berging in de onderbouw. Het appartement is gesitueerd in gebouw Meerrande aan de fraai ingerichte binnentuin.
Centrale ligging nabij winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum ‘In de Boogaard’, openbaar vervoer en uitvalswegen A-4, A-12 en A-13.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree, lift- en trappenhuis naar de vierde verdieping, entree appartement, ruime hal met vaste kast, modern toilet en badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met open haard en zonnig balkon aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, gasfornuis en afzuigkap), deur naar balkon.
Vanuit de hal is middels een vlizotrap de ruime (circa 53 m²) kapverdieping te bereiken welke uitstekende mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers en een badkamer.
In de onderbouw bevindt zich de ruime berging met een oppervlakte van bijna 9 m².

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 9,00 x 3,98 m.
Slaapkamer voor : ca. 3,30 x 1,66 m.
Slaapkamer voor : ca. 3,30 x 1,68 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,63 x 3,68 m.
Keuken : ca. 3,63 x 2,22 m.
Badkamer : ca. 1,94 x 1,66 m.
Balkon : ca. 3,98 x 1,20 m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1964;
- Gebruiksoppervlakte circa 93 m², kapverdieping circa 53 m²;
- Blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 237,05 per maand;
- Voorschot stookkosten € 78,00 per maand;
- Stalen kozijnen voorzien van enkele beglazing, gedeeltelijk houten kozijnen met enkele beglazing;
- In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdom clausule worden
opgenomen;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.