Omschrijving
Evertsenstraat 66 in Leiden. **English text below**
Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in de geliefde Zeeheldenbuurt? Dan is dit jouw kans! Deze woning combineert karakter, comfort én een ideale ligging.
De Zeeheldenbuurt staat bekend als een rustige en gezellige wijk. Gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende en historische centrum van Leiden, station Leiden Centraal, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en rnodern toilet, doorzonwoonkamer met tuindeuren naar de gezellige met berging en achterom. Aan de tuinzijde is de moderne keuken (2022) gesitueerd, vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en kokend water.
Eerste verdieping:
Via trap, overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer met vaste kasten, aan de achterzijde een fijne slaapkamer en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping:
Via trap, overloop met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (2018) en een open ruimte met dakkapel, in te delen als bijvoorbeeld kantoorplek. Aan de achterzijde is nog een royale slaapkamer met airco aanwezig en eveneens voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Moderne meterkast met aardlekschakelaar
- Gehele woning HR++ glas behalve schuifpui woonkamer en een klein raampje in de keuken
- Woonkamer voorzien van een lamelparketvloer (2018)
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- 3 Slaapkamers met volop ruimte en licht, waarvan de slaapkamer op zolder is voorzien van airco (warm en koud)
- Gezellig dakterras en tuin met berging en achterom
- In 2022 is het dak geheel geïsoleerd en voorzien van dakkapellen voor en achter, uitgevoerd in kunststof met HR++ glas
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing
Kortom:
Sfeervolle en instapklare familiewoning in de gewilde Zeeheldenbuurt! Dichtbij het centrum van Leiden, winkels, horeca, scholen en OV. Interesse? Bericht of bel voor een bezichtiging.
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
**English text**
Evertsenstraat 66 in Leiden.
Are you looking for an attractive and ready-to-move-in home in the popular Zeeheldenbuurt? Then this is your chance! This home combines character, comfort and an ideal location.
The Zeeheldenbuurt is known as a quiet and cozy neighborhood. Conveniently located near the bustling and historic center of Leiden, Leiden Central Station, shops, schools, public transport and highways.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard and modern toilet, living room with patio doors to the cozy with storage room and back entrance. On the garden side is the modern kitchen (2022), floor has electric underfloor heating and kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as induction hob, dishwasher, combi oven / microwave and boiling water.
First floor:
Via stairs, landing with the master bedroom with fitted wardrobes at the front, a nice bedroom at the rear and a modern bathroom (2018) with walk-in shower, washbasin, wall closet, design radiator and mechanical ventilation. Access to the roof terrace from the bathroom.
Second floor:
Via stairs, landing with washing machine connection and central heating boiler (2018) and an open space with dormer window, which can be used as an office space, for example. At the rear is another spacious bedroom with air conditioning and also equipped with a dormer window.
Details:
- Usable living area approx. 95 m2
- Own land
- Energy label B
- Modern meter cupboard with earth leakage circuit breaker
- Entire house HR++ glass except sliding door living room and a little window in the kitchen
- Living room with a laminated parquet floor (2018)
- Spacious and bright living room with patio doors to the garden
- 3 bedrooms with plenty of space and light, of which the bedroom in the attic has air conditioning (hot and cold)
- Cozy roof terrace and garden with storage and back entrance
- In 2022, the roof will be fully insulated and equipped with dormers at the front and back, made of plastic with HR++ glass
- Delivery in consultation
- Sales conditions DOEN NVM Makelaars apply
In short:
Atmospheric and ready-to-move-in family home in the popular Zeeheldenbuurt! Close to the center of Leiden, shops, restaurants, schools and public transport. Interested? Message or call for a viewing.
As soon as verbal agreement has been reached on the sale of the apartment, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause and asbestos clause. You can request the text of these clauses in advance from our office if desired.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, which means that in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
