Breestraat 85 B

De Breestraat in Leiden is één van de belangrijkste straten van de stad. Het Stadhuis, met de langste renaissancegevel van Nederland, bevindt zich in het midden van de straat. Aan de Breestraat liggen bovendien tal van Historische panden zoals b.v. het verenigingsgebouw van de studentenvereniging LSV Minerva. De Breestraat is momenteel vooral bekend als winkelstraat. Auto's worden slechts op beperkte tijden toegelaten en enkel vanuit de richting van de Korevaarstraat. In één van deze monumentale panden genaamd: "House of Grace" ligt dit zeer ruime appartement. Bij binnenkomst in de enorme hal proef je de geschiedenis van dit pand. De schitterende trappen en de hoge plafonds geven je een koninklijk gevoel. Het appartement zelf heeft wel wat liefde nodig, maar door de enorme ruimte geeft het een heerlijk gevoel van rust en elegantie.

Omschrijving van het rijksmonument: Pand met brede gevel met rechte consolekroonlijst, 2e helft 18e eeuw, v.m. hotel "Levedag".

De indeling is als volgt:

1ste etage:
Als je de woning binnenstapt, kom je terecht in de entree. Rechts van de entree kan je door de deur naar de hal waar zich een apart toilet, berging en trap bevindt. Links van de entree loop je de ruime lichte woonkamer in. Via de woonkamer kan je naar de dichte keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Terug in de entree kan je rechts naar de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer en de keuken kan je naar het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je lekker veel van de zon kan genieten. Met de trap in de hal gaan we naar de 2de etage

2de etage:
Via de trap kom je terecht op de ruime overloop. Hier bevinden zich 3 grote lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 178m2
- Inhoud ca. 451m3
- Bouwjaar ca. 1750
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Elektra: Groepenkast met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 390,-
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.