Omschrijving
*** English summary below***
Instapklare eengezinswoning met 1 slaapkamer (eenvoudig een tweede te creëeren) en zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten.
De Constantijn Huygensstraat combineert een rustige groene woonomgeving en alle gemakken van de stad, welke binnen handbereik is gelegen. Door de centrale ligging is het historische centrum van Gouda binnen slechts vijf vijf fietsminuten te bereiken. Station Gouda bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, waardoor grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bieden de nabijgelegen snelwegen A12 en A20 een snelle verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Indeling:
Entree woning met, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer en er is veel lichtinval door de ramen aan weerszijden. De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgerust met diverse apparatuur o.a. een inbouw 4-pits gaskookplaat, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap. Via de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, met achterom.
Via een trap in de woonkamer is er toegang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van grote grijze en witte tegels, een douche, bad, wastafel en toilet. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde. Er is eventueel eenvoudig een tweede slaapkamer te creëeren op de eerste verdieping. Tot slot is er veel bergruimte in de vliering welke met een vlizotrap te betreden is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Spouwmuren zijn in 2023 geïsoleerd;
- Dak- en vloerisolatie;
- Hybride CV installatie Intergas 2023;
- Mogelijkheid tot het creëeren van een tweede slaapkamer;
- De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.
*** English summary***
Cozy family home with a sunny Southwest facing backyard.
The Constantijn Huygensstraat offers a peaceful, green living environment while keeping all the conveniences of the city within easy reach. Thanks to its central location, the historic center of Gouda can be reached in just five minutes by bike. Gouda Station is also only a five-minute bike ride away, providing excellent connections to major cities such as Rotterdam, The Hague, and Utrecht. Additionally, the nearby A12 and A20 highways offer quick access to Rotterdam, The Hague, and Utrecht.
Layout:
The entrance leads into a hallway with a meter cupboard, a floating toilet with a small sink, and access to the living room. The living room features a beautiful laminate floor and enjoys plenty of natural light from windows on both sides. The open kitchen, located at the rear of the house, is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, a fridge-freezer combination, a dishwasher, and an extractor hood. From the kitchen, there is access to the sunny southwest-facing backyard, which also has a back entrance.
A staircase in the living room leads to the first floor. Here, you will find the bedroom and bathroom. The bathroom is fitted with large gray and white tiles, a shower, a bathtub, a sink, and a toilet. The bedroom features a dormer window at the front. There is also the possibility of creating a second bedroom on the first floor.
Special Features:
- Year of construction 1927;
- Freehold property;
- Energy label D;
- Cavity walls insulated in 2023;
- Floor and insulation;
- Intergas central heating system (2023);
- Option to create a second bedroom on the first floor;
- Wooden window frames painted in 2024;
- Sufficient parking availability;
- An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement;
- Delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.
Need a free mortgage calculation?
Our mortgage advisors at DOEN Adviesgroep are happy to schedule a free and non binding consultation with you for a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning an appointment can often be scheduled the same day. We can handle the entire process for you, from the mortgage application to your insurance needs.
Are you interested in this property? Hire your own NVM purchasing agent! With an NVM purchasing agent, you increase your chances of a successful purchase. You can find the addresses of our colleagues in Haaglanden on Funda.
