Omschrijving
* English summary below*
Een royale, lichte en goed onderhouden dubbele bovenwoning met maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers, 2 balkons en recht tegenover het zuiderpark gelegen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en zeer ruime woon/eetkamer, een ruime woonkeuken, en een ruime badkamer.
Omgeving:
Leyenburg is een rustige woonwijk nabij het Zuiderpark. Dit appartement heeft een gunstige ligging met goede verbindingen naar uitvalswegen, en het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Met de fiets bent u binnen 20 minuten op het strand van Kijkduin en binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag.
Indeling :
Open portiek; voordeur op de 1e etage: achter de voordeur de meterkast en een berging onder de trap; binnentrap naar de 2e etage met hier de overloop met modern 1e toilet; aan de achterzijde de woonkeuken/ eetkamer en aan de voorzijde de woonkamer met klein balkon. Via de gang toegang tot de ruim bemeten keuken welke is voorzien van afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche.
Dan de binnentrap naar de 3e etage alwaar een overloop met kastenwand met opstelplaats van de Cv-ketel; moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en 2e toilet; daarnaast zijn er hier 4 slaapkamers van goed formaat ! Zie voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond.
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden :
- Energielabel F;
- Bouwjaar 1937;
- Eigen grond;
- Ruim bemeten dubbele bovenwoning van maar liefst c.a. 175m2 woonoppervlakte;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Houten kozijnen aan de achterzijde 3e etage zeer recentelijk geschilderd (juni 2024);
- Actieve VvE met een bijdrage van 121,50 per maand;
- DOEN makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;
- opleverdatum in overleg.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
____________
A spacious, bright and well maintained double upper apartment with no less than 4 generously sized bedrooms, 2 balconies and located right across from the south park. This well maintained home features a bright and very spacious living/dining room, a spacious kitchen, and a spacious bathroom.
Surroundings:
Leyenburg is a quiet residential area near the Zuiderpark. This apartment is conveniently located with good connections to highways, and public transport is within walking distance. By bike you are within 20 minutes on the beach of Kijkduin and within 15 minutes in the center of The Hague.
Layout :
Open porch; front door on the 1st floor: behind the front door the meter cupboard and a storage room under the stairs; inside stairs to the 2nd floor with here the landing with modern 1st toilet; at the rear the kitchen/dining room and at the front the living room with small balcony. Through the hallway access to the spacious kitchen which is equipped with hood and 4-burner induction hob. Through the kitchen you have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower.
Then the inner stairs to the 3rd floor where a landing with closets with location of the boiler, modern bathroom with bath, large shower, large washbasin and 2nd toilet, there are also 4 bedrooms of good size! For dimensions see the attached floor plan.
Dimensions:
For dimensions and layout see our detailed floor plan.
Details :
- Energy label F;
- Built in 1937;
- Own land;
- Spacious double upper house of 175m2 living space;
- Largely equipped with wooden frames with double glazing;
- Wooden window frames on the back 3rd floor very recently painted (June 2024);
- Active community association with a contribution of 121,50 per month;
- DOEN brokers sales conditions apply;
- delivery date in consultation.
Need a free mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.
