Pahudstraat 46

Modern wonen in een licht jaren ’30 appartement, in het gewilde Bezuidenhout!

Stap binnen en laat je verrassen door het ruimtelijke gevoel wat dit appartement biedt. De woning is gerenoveerd in 2016 is onder andere voorzien van een prachtige houten vloer, moderne keuken en badkamer en heeft maar liefst 2 slaapkamers.

Bezuidenhout biedt een unieke mix tussen wonen, werken en vrije tijd. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loop/fietsafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse (Internationale)scholen. In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!

Indeling
Haags portiek, trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, tochtportaal, gang met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde van het appartement en ruime moderne openkeuken aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Separaat toilet, en slaapkamer aan de voorzijde.

*Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 64 m2
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel G, geldig tot 28-01-2025
- Originele plafonds nog aanwezig
- Voorzien van dubbel glas, deels kunststof, deels houten kozijnen
- Actieve VVE, bijdrage € 136.69,- per maand. (1/3 aandeel)
- Ouderdoms-, materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.