De Savornin Lohmanlaan 264

Licht, luxe en verrassend ruim 5-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de Bosjes van Pex

Wakker worden met het groen aan je voeten en de zee binnen handbereik? Dit sfeervol 5-kamer appartement combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Met drie royale slaapkamers, een sfeervolle living en een adembenemend vrij uitzicht over de natuur, biedt dit appartement alles wat je zoekt!

Perfecte ligging
Gelegen op loopafstand van het strand van Kijkduin, de duinen en de zee, is dit de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen – waaronder The International School en het Dalton Lyceum – sportverenigingen en het winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’. Ook het openbaar vervoer (bus 24 en RandstadRail 3) is uitstekend geregeld, en direct voor de deur bevindt zich een openbaar EV-laadpunt.

Wonen met gemak
Dit appartement is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor goed onderhoud en zorgeloos woongenot.

Betreed de royale hal en laat je verrassen door de ruimtelijke indeling die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je een moderne garderobe, een keurige meterkast en een eigentijds toilet met fonteintje. De luxueuze badkamer straalt elegantie uit met een stijlvolle inloopdouche en een fraai wastafelmeubel compleet met spiegelkast en sfeervolle verlichting.

De riante woonkamer baadt in het daglicht en biedt directe toegang tot het voorbalkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Een slimme separatie met veel opbergruimte leid je naar de gezellige eetkamer die grenst aan het zonnige balkon op het zuidwesten, de perfecte plek voor een kop koffie in de middag- of avondzon.

De ruime keuken is functioneel en praktisch met voldoende opbergmogelijkheden, een gaskomfort een afzuigkap en een handige opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Vanuit hier stap je zo het balkon op om van de buitenlucht te genieten.

Met maar liefst drie ruime slaapkamers – waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde inclusief een vaste kast is er volop plek voor een gezin, thuiswerken of een extra hobbyruimte.

Kortom dit appartement combineert luxe, ruimte en een slimme indeling op een ideale locatie. Een plek om direct verliefd op te worden!

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, eindigende met 31 december 2025.
- Heruitgifte erfpacht binnen, grondwaarde € 39.656,00
- Erfpachtcanon per 01-01-2026 € 793,12 per jaar.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 250,-- per maand.
- 1/6e aandeel in de gemeenschap.
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra.
- Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas(Hr++).
- Aparte fietsenberging achter het gebouw.
- Groot zonnig balkon ca. 5.70 x 1.00 gelegen op het zuidwesten.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Dit gracieuze appartement is een zeldzame vondst aan de kustlijn van Den Haag. Laat je betoveren door de charme en veelzijdigheid van dit unieke appartement. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.