Heliotrooplaan 368

Een heerlijk licht en ruim appartement gelegen op de tweede verdieping. Prachtige ligging op loopafstand van strand en duinen en de vernieuwde boulevard en Food Court van Kijkduin. In de directe omgeving liggen tevens recreatiegebieden zoals Meer en Bos, Ockenburgh en Madestein.
Kortom een heerlijk appartement op een schitterende locatie!

Indeling:
Centrale, afgesloten entree, trappenhuis naar tweede verdieping, entree appartement, ruime hal met toilet en bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, ruime en vooral lichte woonkamer (mede door de hoekligging en ramen in de zijgevel) met een mooi uitzicht over de omgeving. De bij de woonkamer betrokken zijkamer is eenvoudig weer af te sluiten om zodoende een tweede slaapkamer te creëren. Toegang tot ruim balkon aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevinden zich tevens de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer met ligbad, douche en wastafel in wandmeubel. De keuken en de badkamer bieden ook toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich de ruime kelderbox.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 9,42 x 3,80 m.
Zijkamer : ca. 4,04 x 2,31 m.
Slaapkamer : ca. 3,52 x 3,38 m.
Keuken : ca. 3,40 x 2,27 m.
Badkamer : ca. 3,12 x 2,06 m.
Balkon : ca. 5,54 x 1,63 m.
Berging : ca. 4,34 x 2,32 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Gebruiksoppervlakte circa 92 m²;
- Erfpacht eindigende met 31 december 2030, canon € 89,00 per jaar (her-uitgifte aangevraagd);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 228,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 80,00 per maand;
- Warmwater middels elektrische boiler;
- Blokverwarming;
- Elektrische installatie 5 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Oplevering in overleg;
- In de koopovereenkomst zullen de materialen-, ouderdom- en niet-bewoning clausule worden
opgenomen;
- Project notaris: Maaldrink Notarissen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.