Description
In het prachtige groene en bovenal bosrijke ‘’Ockenrode’’ ligt deze riante half vrijstaande luxueze villa van 223 m² met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en eigen oprit op een perceel van 353 m² met achter, zij- en voortuin, doch rustig gelegen naast het fraaie Landgoed Ockenburgh. Deze villa is met zijn energielabel B energiezuinig en daardoor comfortabel te noemen.
Vanuit de leefkamers en keuken heeft men een prachtig zicht op de tuin evenals vrij uitzicht op het water aan de voorzijde.
Bovendien bevinden zich in de directe omgeving van deze villa: de International School of The Hague, winkels, bossen, de duinen en het strand van de badplaats Kijkduin, recreatiegebied Madestein en de uitvalswegen. De wijk is uiterst autoluw en is mede door het besloten karakter en de woonerven een zeer kindvriendelijke omgeving.
Indeling: via voortuin naar eigen entree, centrale hal met meterkast, separaat toilet met fontein; rechts is een extra 5e slaapkamer gecreëerd in de voormalige garage met vaste kasten over de volle breedte; ruime achtertuingerichte woonkamer met eetkamer-, zitkamer voorzien van fraaie gashaard en werkkamergedeelte met prachtige op maat gemaakte boekenkast, openslaande deuren naar de riante achtertuin gelegen op het NW; de achtertuin heeft de hele dag zon - en schaduwplekken; moderne open keuken gelegen aan de voorzijde met natuurstenen bovenblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak met Quooker. Trap naar de 1e verdieping met aan weerszijden 2 ruime slaapkamers; Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met fraai zicht op het water en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een aangrenzende inloopgarderobekamer; tussengelegen ruime badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en handdoekenradiator. Trap naar de 2e verdieping. Kleine overloop met tussengelegen 2e badkamer met daarin een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde wederom een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Aan de achterzijde nog een royale slaapkamer met 2 dakramen en hier ook de CV-combiketel.
Bijzonderheden:
Huurprijs exclusief het gebruik van nutsvoorzieningen
Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
Minimale huurperiode van 12 maanden
Perceelgrootte 353 m²
Achtertuin (NNW), zij-tuin (pad naar achtertuin) en voortuin
Ruime oprit op eigen perceel
Centraal stofzuigsysteem
2 badkamers
2 separate toiletten
Begane grond compleet voorzien massief parket met visgraatpatroon en bies
Vliering met vlizotrap
Rondom houtenkozijnen met dubbel glas
Energielabel B
--------------------------------------
In the beautiful green ''Ockenrode'' is this spacious semi-detached luxurious villa of 223 m² with 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a private driveway on a plot of 353 m², with rear, side and front garden, yet quiet located next to the beautiful Ockenburgh Estate. With its energy label B, this villa is energy efficient and therefore comfortable.
From the living room and kitchen you have a beautiful view of the garden as well as an unobstructed view of the water at the front.
In addition, in the immediate vicinity of this villa you will find: the International School of The Hague, shops, forests, the dunes and the beach of the seaside resort of Kijkduin, the Madestein recreation area and the roads. The neighborhood is extremely car-free and, partly due to the private character and the residential areas, it is a very child-friendly environment.
Layout: through front garden to own entrance, central hall with meter cupboard, separate toilet with fountain; on the right an extra 5th bedroom has been created in the former garage with fitted wardrobes over the full width; spacious backyard-oriented living room with dining room, sitting room with beautiful gas fireplace and office area with beautiful custom-made bookcase, patio doors to the spacious backyard located on the NW; the backyard has sun and shade all day long; modern open kitchen located at the front with a natural stone top, induction hob, dishwasher, combi-microwave and a convection oven, fridge-freezer and a stainless steel sink with Quooker. Stairs to the 1st floor with 2 spacious bedrooms on either side; At the front a spacious bedroom with a beautiful view of the water and at the rear the master bedroom with an adjacent walk-in wardrobe room; intermediate spacious bathroom with bath, walk-in shower, washbasin furniture with double washbasin, mirror cabinet and towel radiator. Stairs to the 2nd floor. Small landing with an intermediate 2nd bathroom with a shower cubicle, a washbasin with mirror and a towel radiator. At the front again a spacious bedroom with dormer and skylight. At the rear a spacious bedroom with 2 skylights and here also the central heating combi boiler.
Particularities:
Rent is not including utilities
Minimum lease term of 12 months
Deposit equal to 1 month of rent
Living area 223 m²
Plot size 353 m²
Backyard (NNW), side yard (path to backyard) and front yard
Spacious driveway on private plot
Central vacuum system
2 bathrooms
2 separate toilets
Ground floor fully equipped solid parquet with herringbone pattern and trim
Attic with loft ladder
Around wooden frames with double glazing
Energy label B
