Albert Schweitzersingel 123

Uniek wonen op het voormalige Floriadeterrein!

Dit exclusieve driekamerappartement, gelegen op de zesde verdieping van een architectonisch hoogstandje, biedt een luxueuze woonervaring met adembenemend uitzicht. Gelegen aan een uitgestrekte waterpartij en verscholen achter de Floriadedijk, combineert deze woning licht, ruimte en een hoogwaardige afwerking tot een onweerstaanbaar geheel.

De afgesloten entree met intercom, bellenbord, brievenbussen en twee liften leidt naar een stijlvolle woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen, het Rosariumpark, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Bij binnenkomst verwelkomt de hal (ca. 2.36x1.70) u met een videofoon en garderobe. De deur met glasinzet leidt naar de royale woonkamer (ca. 6.20x5.75), waar de beukenhouten parketvloer en de grote schuiframen op het zuiden zorgen voor een warme, lichte ambiance. Via de schuifdeur betreedt u de ruime balkonserre (ca. 5.67x1.70), waar glas van vloer tot plafond en grote schuiframen het uitzicht maximaal tot zijn recht laten komen.

De luxe halfopen keuken (ca. 3.00x2.36) is uitgevoerd in een blauw/groen gemêleerde afwerking met ahornaccenten en een Duropal werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een 1½ spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat met frontbediening, een roestvrijstalen schouwafzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een elektrische oven, een vaatwasser en een carrouselkast. Sfeervolle inbouw halogeenverlichting onder de luifel maakt het geheel af.

Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte (ca. 2.36x0.90) met wit betegelde vloer en wanden.

Via de tussenhal (ca. 2.96x0.90) bereikt u het separate toilet met fontein, evenals een ruime bergkast met opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-ketel en de unit voor mechanische ventilatie.

De badkamer (ca. 2.65x2.36) is een oase van comfort, met een inbouwradiator, een ligbad en een inloopdouche, beide voorzien van een thermostaatkraan en hardglazen afwerking. Verder beschikt de ruimte over een wastafel met planchet, spiegel en een tweede toilet.

De twee sfeervolle slaapkamers (ca. 4.57x2.04 en ca. 4.57x3.63) zijn voorzien van een stijlvolle terracotta epoxy grindvloer en bieden directe toegang tot de balkonserre via schuifdeuren van glas.

Tot slot beschikt het appartement over een berging op de eerste verdieping, die ook per fiets bereikbaar is.

Een luxe, lichte en perfect afgewerkte woning op een toplocatie – ervaar het zelf!

VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND.

Bijzonderheden en details:

- Verzorgd 3-kamerappartement met vrij uitzicht;
- Veel lichtinval door hoge raampartij;
- Ruime woonkamer met gunstig gelegen buitenruimte (zuid);
- Gelegen op 6e etage van modern appartementengebouw Cumulus;
- Individuele berging op de begane grond;
- CV-installatie Vaillant, bouwjaar 2013;
- Centrale ligging in de wijk Rokkeveen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en Balijbos;
- Uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS-station, Randstadrail en bus) en met de auto vanaf diverse uitvalswegen (A12 en N470);
- Actieve VVE, bijdrage € 307,- per maand;
- Oplevering in overleg.

DIT MOOIE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL(070-2810111) OF MAIL (VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM) SNEL NAAR KANTOOR.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.