Description
Dit prachtige 3-laags herenhuis in de Haagse Stijl ligt in de almaar populairder wordende nieuwbouwwijk Vroondaal aan de zuidkant van Den Haag. Deze ruime woning beschikt over 4 goede slaapkamers (eenvoudig tot 5 slaapkamers te maken) heeft op de begane grond een plafond hoogte van 3 meter, een voortuin (NW) en achtertuin (ZO) en ligt in een rustige en sfeervolle straat met veel groen en water en is helemaal AF! De luxe moderne uitstraling met ruime kamers maakt deze woning een genot om in te wonen. Spullen pakken en verhuizen maar!
U heeft een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.
De wijk ligt aan een prachtig natuurgebied en grenst aan het recreatiegebied Madestein en het oude landgoed Ockenburgh met de duinen en het strand om de hoek! Op korte afstand is zijn het de winkelcentra van Loosduinen en Kraayenstein bereikbaar, binnen 10 minuten zit u op de uitvalswegen A4, A12, A13 of A20. Ook bent u binnen 10 minuten op het strand (van Kijkduin). Kortom een rustige maar zeer centrale locatie! Wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee!
Er is altijd een plek in de zon (of schaduw) te vinden. Zowel de riante voor- als achtertuin bieden volop ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar u tot ‘s avonds laat kunt genieten. Achter de woning parkeert u uw auto op de privé parkeerplaats op een gemeenschappelijk terrein.
Indeling:
Verzorgde voortuin met zitgedeelte en kliko ombouw, entree woning, ruime hal; meterkast, fraaie eikenhouten ingebouwde garderobekast en een moderne toiletruimte met hangend toilet met fontein, stoere stalen (taats) deur met toegang tot de lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de riante achtertuin met achterom en schuur. Vanuit de achtertuin toegang tot de gemeenschappelijke parkeerplaats met een eigen plek, direct grenzend aan de goed aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met aparte schuur. Prachtige moderne Italiaanse keuken met fraai RVS blad, van alle gemakken voorzien zoals een geïntegreerde gaskookplaat met eiland afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven en magnetron en aan de voorzijde heeft u een fijn zit gedeelte/eettafel met een eigen koffiecorner.
Trap naar de eerste verdieping; overloop, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Twee ruime lichte slaapkamers; de masterbedroom aan de achterzijde, hier is de achter zijkamer erbij getrokken en omgebouwd tot fraaie walk-in-closet en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Luxe moderne badkamer voorzien van vrijstaand bad, extra ruime inloopdouche, vrij hangend badmeubel met dubbele waskom en design radiator, u waant zich in een spa.
Trap naar de tweede verdieping; overloop en op deze woonlaag heeft u 2 grote slaapkamers. Aan de achterzijde met fraai uitzicht over de tuinen en het gemeenschappelijk parkeerterrein. De ruime kamer aan de voorzijde heeft een mooie op maat gemaakte vaste kast. Tussen de twee kamers is een handige extra kamer met technische ruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de HR ketel uit 2016, zonnepanelensysteem en een waskom.
Voor alle maten en de exacte indeling bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D en bekijkt u de woningfilm.
Overige wetenswaardigheden:
- Ca. 163m² woonoppervlakte;
- Volledig geïsoleerd, bouwjaar 217, energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein, € 15,62 per maand voor onderhoud parkeerterrein;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (zomer 2021 achterzijde geverfd);
- Door de gehele woning ligt vloerverwarming met uitzondering van de badkamer;
- (Vloer)verwarming en warm water door middel van CV combiketel Intergas HR 2016;
- 6 zonnepanelen 2016;
- Wateraansluiting in voor en achtertuin;
- Park Madestein en Landgoed Ockenburgh voor de deur;
- Duinen en strand van Kijkduin in de nabijheid;
- Diverse scholen, Kindcentrum Vroondaal op loopafstand evenals de International School;
- De belangrijkste uitvalswegen nabij;
- Rotterdam - The Hague Airport 25 autominuten;
- Oplevering in overleg.
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing.
***English Summary***
This beautiful 3-story townhouse in the Hague Style is located in the increasingly popular residential area Vroondaal on the south side of The Hague. This spacious house has 4 good bedrooms (easy to create 5 bedrooms) has on the first floor a ceiling height of 3 meters, a front garden (NW) and backyard (SE) and is located in a quiet and attractive street with greenery and water and is completely FINISHED! The luxurious modern look with spacious rooms makes this house a pleasure to live in. Pack your things and move!
You have your own parking space in the (closed off) parking lot behind the house.
The neighborhood is located on a beautiful nature reserve and adjacent to the recreation area Madestein and the old estate Ockenburgh with the dunes and beach around the corner! At a short distance are the shopping centers of Loosduinen and Kraayenstein reachable, within 10 minutes you are on the highway A4, A12, A13 or A20. Also very close to the the beach (of Kijkduin). In short, a quiet but very central location! You can always find a place in the sun (or shade). Both the spacious front and backyard offer plenty of room for creating a cozy terrace where you can enjoy late into the night. Behind the house you can park your car in the private parking lot on a communal area.
Layout:
Well-kept front garden with seating area and wheelie bin, entrance, spacious hall, cupboard, beautiful oak built-in closet and a modern toilet with hanging toilet and fountain, sturdy steel (pivot) door with access to the bright living room with stairs cupboard and doors to the spacious backyard with back and shed. From the backyard access to the communal parking lot with a private spot, directly adjacent to the well landscaped backyard facing southeast with separate shed. Beautiful modern Italian kitchen with beautiful stainless steel top, fully equipped including an integrated gas hob with island hood, dishwasher, quooker, oven and microwave and at the front you have a nice sitting area / dining table with its own coffee corner.
Stairs to the second floor; landing, modern toilet room with hanging toilet and hand basin. Two spacious bedrooms, the master bedroom at the rear, here is the rear side room added and converted into a beautiful walk-in-closet and a spacious bedroom at the front of the house.
Luxury modern bathroom with freestanding bath, extra large shower, free hanging vanity with double sink and radiator, you feel like being in a spa.
Stairs to second floor; landing and on this floor you have 2 large bedrooms. At the rear with beautiful views over the gardens and the communal parking. The spacious room at the front has a beautiful custom made closet. Between the two rooms is a handy extra room with technical area, connections for the washer and dryer, the HR boiler from 2016, solar panel system and a washbasin.
For all dimensions and the exact layout, please view our floor plan in 2D and in 3D and watch our video.
