Ruinerwoldstraat 21

Charmant en ruim 4-kamer appartement in Morgenstond!

Ben jij op zoek naar een fijn appartement met een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit 4-kamer appartement met balkon en eigen berging in de onderbouw is precies wat je zoekt!

Perfecte ligging:
De woning bevindt zich in de gezellige Haagse wijk Morgenstond, op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg, diverse scholen, openbaar vervoer en het sfeervolle Zuiderpark, waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Recreatiegebieden zoals De Uithof en Madestein én het strand zijn eenvoudig per fiets te bereiken.

Indeling:

Toegang: Via een gesloten portiek met brievenbussen en trapopgang bereik je de bergingen en de entree van de woning op de eerste verdieping.

Entree & Hal: Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer: Een lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 4,41 x 3,83 m) met een mooie laminaatvloer, vaste kast en doorloop naar de keuken.

Keuken: keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven en de cv-combiketel (2013). Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en de badkamer.
Badkamer: Compact maar praktisch, met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Slaapkamers: Maar liefst drie ruime slaapkamers (ca. 2,68 x 4,41 m, 2,30 x 3,47 m, en 1,67 x 3,47 m), perfect als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek.
Toilet: Separaat toilet voor extra gemak.

Pluspunten:
Topligging in een rustige maar centrale wijk.
Zonnig balkon.
Eigen berging in de onderbouw.
Diverse voorzieningen en recreatiegebieden op korte afstand.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte ca. 62 m², inhoud 216 m3
- Erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend en afgekocht;
- Gedeeltelijk dubbel glas, welke in de houten kozijnen is verpakt;
- Energielabel E;
- Centrale verwarming middels Intergas combiketel bouwjaar 2013;
- Actieve VVE met professioneel beheer, bijdrage € 100,79 per maand;
- Gelet op het bouwjaar zijn de volgende zaken van toepassing: ouderdomslood- en asbestclausule;
- Tevens is de "niet-bewoningsclausule" van toepassing;
- Appartement wordt opgeleverd in de huidige staat, geen lijst met items beschikbaar;
- Oplevering: per direct.

DIT ZONNIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOORBURG@DOENMAKELAARS.COM VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.