Loosduinseweg 1025

Tussen de Valkenboskade en de Meidoornstraat, op de tweede verdieping gelegen, uitstekend onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde. Deze woning is in 2015 geheel gerenoveerd en is zonder kosten te betrekken door een nieuwe eigenaar. Door de hoge plafonds en grote ramen is er veel lichtinval en vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het water en vele bomen langs de kade.
Centrale ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels.

Indeling:
Open portiek, trap naar eerste verdieping, entree woning, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping alwaar de overloop met dubbele deuren naar de ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine, het toilet en de badkamer met douche en brede vaste wastafel in meubel. De tweede en vooral ruime slaapkamer bevindt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 10,54 x 3,49 m.
Slaapkamer voor : ca. 3,59 x 1,97 m.
Slaapkamer achter : ca. 5,31 x 2,99 m.
Badkamer : ca. 1,67 x 2,64 m.
Balkon : ca. 2,07 x 2,99 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 79 m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Elektrische installatie 6 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-combiketel AWB 2015;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 95,00 per maand (1/3 aandeel);
- Oplevering in overleg;
- In de koopovereenkomst zullen de materialen-, en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.